号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,409万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	81.87m²	-
102	6,999万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	86.70m²	-
104	6,060万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	75.82m²	-
105	6,060万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	75.82m²	-
106	6,206万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	80.51m²	-
107	6,336万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	77.80m²	-
108	5,996万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	73.38m²	-
109	5,888万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	80.96m²	-
110	6,186万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	83.74m²	-
111	6,231万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	79.16m²	-
201	6,594万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	81.87m²	-
202	6,327万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	75.88m²	-
203	8,193万円	価格を調べる	6,090万円	4LDK	91.15m²	-
204	5,489万円	価格を調べる	4,030万円	2LDK	63.88m²	-
205	6,499万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	76.78m²	-
208	6,906万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	80.51m²	-
209	6,870万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	77.80m²	-
211	6,084万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	80.96m²	-
212	6,870万円	価格を調べる	5,150万円	3LDK	83.74m²	-
213	6,596万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	79.16m²	-
301	6,945万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	81.87m²	-
302	6,408万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	75.88m²	-
303	8,440万円	価格を調べる	6,230万円	4LDK	91.15m²	-
304	5,522万円	価格を調べる	4,130万円	2LDK	63.88m²	-
305	6,732万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	76.78m²	-
308	7,033万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	80.51m²	-
309	7,039万円	価格を調べる	5,210万円	3LDK	77.80m²	-
311	6,207万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	80.96m²	-
312	6,973万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	83.74m²	-
313	6,815万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	79.16m²	-
401	7,372万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	80.20m²	-
402	5,631万円	価格を調べる	4,200万円	2LDK	63.88m²	-
403	6,903万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	76.78m²	-
404	6,624万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	75.82m²	-
405	6,624万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	75.82m²	-
406	7,006万円	価格を調べる	5,320万円	3LDK	80.51m²	-
407	7,102万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.80m²	-
409	6,384万円	価格を調べる	4,970万円	3LDK	80.96m²	-
410	7,983万円	価格を調べる	5,930万円	3LDK	87.49m²	-
501	6,696万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	72.70m²	-
502	8,618万円	価格を調べる	6,240万円	4LDK	89.10m²	-
503	8,166万円	価格を調べる	6,090万円	4LDK	87.24m²	-
504	8,767万円	価格を調べる	6,490万円	4LDK	92.93m²	-
505	8,239万円	価格を調べる	6,140万円	3LDK	87.02m²	-
506	算出できません	価格を調べる	6,280万円	3LDK	86.59m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 6,409万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
81.87m²
-

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102

参考相場価格: 6,999万円

新築時価格: 5,140万円

3LDK
86.70m²
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104

参考相場価格: 6,060万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
75.82m²
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105

参考相場価格: 6,060万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
75.82m²
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106

参考相場価格: 6,206万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
80.51m²
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参考相場価格: 6,336万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
77.80m²
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参考相場価格: 5,996万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
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参考相場価格: 5,888万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
80.96m²
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参考相場価格: 6,186万円

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111

参考相場価格: 6,231万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズたまプラーザ美しの森】6,780万円 | 2SLDK | 80.35m² | 3階/6階建（ノムコム）

セレアス美しが丘プライマル価格推移と将来予測

3LDK
81.87m²

参考相場価格

6,409万円215万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

新築時価格: 4,690万円

参考相場価格: 6,409万円
215万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

ライオンズたまプラーザ美しの森

2SLDK
80.35m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩9分

セレアス美しが丘プライマルマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

セレアス美しが丘プライマル詳細情報

基本情報

建物名	セレアス美しが丘プライマル
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩19分東急田園都市線「あざみ野」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.88㎡〜92.93㎡
新築時価格	4030万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：5489万円〜（63m²〜） 3LDK：5888万円〜（72m²〜） 4LDK：8166万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘東小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

セレアス美しが丘プライマル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
2LDK	63.88m²	5,522万円	219万円	3,587万円
3LDK	80.2m²	6,624万円	263万円	5,740万円
4LDK	91.15m²	8,440万円	335万円	6,931万円

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セレアス美しが丘プライマル売買履歴

2017/11
売出価格
4,680万円〜5,040万円242〜261万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
5,970万円〜6,370万円236〜252万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2018/10
売出価格
5,740万円〜6,140万円251〜268万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,830万円〜6,230万円269〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
クレッセントたまプラーザ3現在築23年
2024/02
売出価格
8,000万円〜8,500万円341〜362万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
セレアス美しが丘アクティア現在築18年
2023/11
売出価格
6,990万円〜7,390万円287〜303万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築17年