6,268万円〜9,249万円
坪単価 312万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.5万円/月
2.9%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩11分・築21年
6,268万円〜9,249万円
坪単価 312万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.5万円/月
2.9%〜3.1%
上位10%
4.26最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セレアス美しが丘プライマル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレアス美しが丘プライマル部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.3万円/月 3.0% | 3LDK | 81.87m² - |
| 102 | 8,373万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.2万円/月 2.9% | 3LDK | 86.70m² - |
| 104 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.82m² - |
| 105 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.82m² - |
| 106 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 80.51m² - |
| 107 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.6万円/月 3.0% | 3LDK | 77.80m² - |
| 108 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.38m² - |
| 109 | 7,649万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.96m² - |
| 110 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 83.74m² - |
| 111 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.7万円/月 3.0% | 3LDK | 79.16m² - |
| 201 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 81.87m² - |
| 202 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 203 | 9,009万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.5万円/月 3.0% | 4LDK | 91.15m² - |
| 204 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 3.0% | 2LDK | 63.88m² - |
| 205 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.78m² - |
| 208 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.51m² - |
| 209 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.80m² - |
| 211 | 7,778万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.96m² - |
| 212 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.2万円/月 3.0% | 3LDK | 83.74m² - |
| 213 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.16m² - |
| 301 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 81.87m² - |
| 302 | 7,403万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 303 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 22.8万円/月 3.0% | 4LDK | 91.15m² - |
| 304 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 63.88m² - |
| 305 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.78m² - |
| 308 | 7,956万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 80.51m² - |
| 309 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.3万円/月 3.0% | 3LDK | 77.80m² - |
| 311 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 312 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.5万円/月 3.0% | 3LDK | 83.74m² - |
| 313 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 79.16m² - |
| 401 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 80.20m² - |
| 402 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.9万円/月 3.0% | 2LDK | 63.88m² - |
| 403 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 76.78m² - |
| 404 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.82m² - |
| 405 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.82m² - |
| 406 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 80.51m² - |
| 407 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 77.80m² - |
| 409 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 410 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.9万円/月 2.9% | 3LDK | 87.49m² - |
| 501 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.70m² - |
| 502 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 23万円/月 3.1% | 4LDK | 89.10m² - |
| 503 | 8,686万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.5万円/月 3.1% | 4LDK | 87.24m² - |
| 504 | 9,249万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.5万円/月 3.0% | 4LDK | 92.93m² - |
| 505 | 8,710万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 87.02m² - |
| 506 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 86.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 81.87m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.70m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.80m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 80.96m²
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- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 83.74m²
- -
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111
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレアス美しが丘プライマル販売中・賃貸の物件（0件）
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セレアス美しが丘プライマル売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築4,740万円 | 60万円/m² | 1階 | 77.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,040万円 | 63万円/m² | 2階 | 63.88m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築6,140万円 | 70万円/m² | 5階 | 87.02m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,070万円 | 66万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 80.96m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,050万円 | 61万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/05
- オススメセレアス美しが丘プライマルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2014/09
- 成約4,980万円69万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- クレッセントたまプラーザIII
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | ユニーブル美しが丘 | 築11年 |
| オススメ | セレアス美しが丘プライマルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | クレッセントたまプラーザIII | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレアス美しが丘プライマル資産性スコア
4.26上位10%
セレアス美しが丘プライマルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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セレアス美しが丘プライマルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘プライマル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,843万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
セレアス美しが丘プライマル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレアス美しが丘プライマルマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑と都会のバランスが良く、便利さと住みやすさを両立しています。
お部屋
2害虫が多く特に一階の廊下にはたくさんの虫がいます。上階でも毛虫やゴキブリが廊下にいることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレアス美しが丘プライマルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
セレアス美しが丘プライマル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘プライマル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜92.93㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘プライマル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.88m² | 6,293万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 80.2m² | 7,775万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 91.15m² | 9,009万円 | 7,502万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。