5,438万円〜8,911万円
坪単価 276万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 19.2万円〜28.4万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築15年
5,438万円〜8,911万円
坪単価 276万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 19.2万円〜28.4万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 402 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.17m² - |
| 403 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.17m² - |
| 404 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 405 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.29m² - |
| 406 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 73.00m² - |
| 407 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 73.00m² - |
| 408 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 409 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 82.05m² - |
| 410 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.22m² - |
| 411 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.21m² - |
| 412 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.21m² - |
| 413 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.07m² - |
| 414 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 73.11m² - |
| 415 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 80.33m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 82.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス売買履歴
- 2026/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,670万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約6,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 80.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| オススメ | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 116万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 125万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 123万円/m² | 5階 | 72.61m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス賃貸履歴
- 2025/04
- 21.8万円/月
- 80.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/11
- 22.3万円/月
- 80.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/11
- 20万円/月
- 68.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2023/09
- 22.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/06
- 23.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/06
- 15万円/月
- 75.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/01
- 8.1万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2018/01
- 8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2018/01
- 7.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 21.8万円/月 | 4階 | 80.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 22.3万円/月 | 3階 | 80.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 20万円/月 | 7階 | 68.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 22.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 23.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2018/06 | 15万円/月 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.08m² | 1K | 築6年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 3階 | 26.08m² | 1K | 築6年 |
| 2018/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス資産性スコア
4.01上位20%
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,241万円181万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4小さなお子さんがいる家庭がほとんどですが、落ち着いた方が多いので何かあっても話しかけやすい雰囲気です。
共用部分
4セキュリティは充実しており安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4たまプラーザ
大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜96.77㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 6,416万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 94.6m² | 8,701万円 | 7,495万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建