号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,906万円	価格を調べる	5,460万円	3LDK	104.96m²	-
102	7,077万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	104.62m²	-
103	7,069万円	価格を調べる	5,830万円	4LDK	102.40m²	-
104	7,069万円	価格を調べる	5,720万円	4LDK	102.41m²	-
105	8,727万円	価格を調べる	6,930万円	4LDK	124.26m²	-
106	8,615万円	価格を調べる	6,980万円	4LDK	127.37m²	-
201	6,587万円	価格を調べる	5,230万円	3LDK	79.26m²	-
202	6,660万円	価格を調べる	5,320万円	3LDK	81.06m²	-
203	6,286万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	80.91m²	南西
204	6,812万円	価格を調べる	5,530万円	3LDK	80.53m²	-
205	6,812万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	80.54m²	-
206	8,104万円	価格を調べる	6,430万円	3LDK	90.54m²	-
301	6,962万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	79.26m²	-
302	6,985万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	81.06m²	-
303	6,826万円	価格を調べる	5,530万円	3LDK	80.91m²	-
304	6,850万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	80.53m²	-
305	6,850万円	価格を調べる	5,640万円	3LDK	80.54m²	-
306	8,407万円	価格を調べる	6,680万円	3LDK	90.54m²	-
307	5,506万円	価格を調べる	4,580万円	2LDK	65.88m²	-
308	1億1,368万円	価格を調べる	8,360万円	4LDK	127.27m²	-
401	7,147万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	79.26m²	-
402	7,032万円	価格を調べる	5,640万円	3LDK	81.06m²	-
403	6,888万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	80.91m²	-
404	7,174万円	価格を調べる	5,960万円	3LDK	80.53m²	-
405	7,174万円	価格を調べる	5,920万円	3LDK	80.54m²	-
406	8,829万円	価格を調べる	6,860万円	3LDK	90.54m²	-
407	5,686万円	価格を調べる	4,730万円	2LDK	65.88m²	-
408	8,006万円	価格を調べる	6,640万円	3LDK	88.48m²	-
501	7,755万円	価格を調べる	6,420万円	3LDK	82.42m²	-
502	7,000万円	価格を調べる	5,950万円	3LDK	80.91m²	-
503	7,131万円	価格を調べる	6,130万円	3LDK	80.53m²	-
504	7,131万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	80.54m²	-
505	9,165万円	価格を調べる	7,160万円	3LDK	90.54m²	-
506	5,980万円	価格を調べる	5,100万円	2LDK	65.88m²	-
601	8,212万円	価格を調べる	6,670万円	3LDK	82.69m²	-
602	7,534万円	価格を調べる	6,330万円	3LDK	80.53m²	-
603	7,534万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	80.54m²	-
604	9,641万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	90.54m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,906万円

新築時価格: 5,460万円

3LDK
104.96m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 7,077万円

新築時価格: 5,650万円

3LDK
104.62m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 7,069万円

新築時価格: 5,830万円

4LDK
102.40m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 7,069万円

新築時価格: 5,720万円

4LDK
102.41m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 8,727万円

新築時価格: 6,930万円

4LDK
124.26m²
-

成約の妥当価格を調べる

106

参考相場価格: 8,615万円

新築時価格: 6,980万円

4LDK
127.37m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,587万円

新築時価格: 5,230万円

3LDK
79.26m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 6,660万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
81.06m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 6,286万円

新築時価格: 5,330万円

3LDK
80.91m²
南西

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 6,812万円

新築時価格: 5,530万円

3LDK
80.53m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【アルスたまプラーザD.ヒルズ】6,280万円 | 3LDK | 75.88m² | 7階/10階建（ノムコム）

フローレンスパレス美しが丘エルフォート価格推移と将来予測

3LDK
104.96m²

参考相場価格

6,906万円472万円12ヶ月前

新築時価格5,460万円

新築時価格: 5,460万円

参考相場価格: 6,906万円
472万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

アルスたまプラーザD.ヒルズ

3LDK
75.88m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分

NEW

フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

フローレンスパレス美しが丘エルフォート詳細情報

基本情報

建物名	フローレンスパレス美しが丘エルフォート
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩6分東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分東急田園都市線「あざみ野」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.88㎡〜127.37㎡
新築時価格	4580万円〜8360万円
参考相場価格	2LDK：5506万円〜（65m²〜） 3LDK：6286万円〜（79m²〜） 4LDK：7069万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市美しが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘東小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

フローレンスパレス美しが丘エルフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
2LDK	65.88m²	5,686万円	251万円	3,587万円
3LDK	80.91m²	7,104万円	314万円	5,740万円
4LDK	124.26m²	8,615万円	381万円	6,931万円

無料登録して価格を見る

フローレンスパレス美しが丘エルフォート売買履歴

2012/12
売出価格
5,620万円〜6,020万円231〜247万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2014/08
売出価格
5,500万円〜5,900万円225〜241万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2016/06
売出価格
6,130万円〜6,530万円246〜262万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,830万円〜6,230万円269〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
クレッセントたまプラーザ3現在築23年
2024/02
売出価格
8,000万円〜8,500万円341〜362万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
セレアス美しが丘アクティア現在築18年
2023/11
売出価格
6,990万円〜7,390万円287〜303万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築17年