6,387万円〜1億2,291万円
坪単価 299万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.3万円〜31.1万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
フローレンスパレス美しが丘エルフォート
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築24年
6,387万円〜1億2,291万円
坪単価 299万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.3万円〜31.1万円/月
3.0%〜3.3%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス美しが丘エルフォート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,503万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 104.96m² - |
| 102 | 9,544万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 24.6万円/月 3.1% | 3LDK | 104.62m² - |
| 103 | 9,409万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 24.9万円/月 3.2% | 4LDK | 102.40m² - |
| 104 | 9,375万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 24.9万円/月 3.2% | 4LDK | 102.41m² - |
| 105 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 29.1万円/月 3.1% | 4LDK | 124.26m² - |
| 106 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.4万円/月 3.0% | 4LDK | 127.37m² - |
| 201 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 202 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 81.06m² - |
| 203 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.91m² 南西 |
| 204 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.53m² - |
| 205 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.54m² - |
| 206 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 90.54m² - |
| 301 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 79.26m² - |
| 302 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 81.06m² - |
| 303 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.91m² - |
| 304 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.53m² - |
| 305 | 7,799万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.54m² - |
| 306 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 90.54m² - |
| 307 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.3万円/月 3.3% | 2LDK | 65.88m² - |
| 308 | 1億2,291万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 31.1万円/月 3.0% | 4LDK | 127.27m² - |
| 401 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 79.26m² - |
| 402 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 81.06m² - |
| 403 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.91m² - |
| 404 | 7,907万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.53m² - |
| 405 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.54m² - |
| 406 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 23.8万円/月 3.2% | 3LDK | 90.54m² - |
| 407 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 65.88m² - |
| 408 | 8,787万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 23.3万円/月 3.2% | 3LDK | 88.48m² - |
| 501 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 21.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.42m² - |
| 502 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.91m² - |
| 503 | 7,949万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.53m² - |
| 504 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 80.54m² - |
| 505 | 9,066万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 23.7万円/月 3.1% | 3LDK | 90.54m² - |
| 506 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 65.88m² - |
| 601 | 8,348万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 82.69m² - |
| 602 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 80.53m² - |
| 603 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 80.54m² - |
| 604 | 9,175万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.1万円/月 3.1% | 3LDK | 90.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,503万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 104.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 104.62m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 102.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 102.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,374万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,727万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 127.37m²
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- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
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- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.26m²
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202
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 80.91m²
- 南西
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- 新築時価格
- 5,530万円
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フローレンスパレス美しが丘エルフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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フローレンスパレス美しが丘エルフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2020/03
- 2019/03
- 2016/06
- 2014/08
- 2012/12
- 2011/04
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 82.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,680万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.91m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/03 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 1階 | 102.41m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメフローレンスパレス美しが丘エルフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | フローレンスパレス美しが丘エルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス美しが丘エルフォート賃貸履歴
- 2023/02
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/08
- 18万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 22万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2015/08 | 18万円/月 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレス美しが丘エルフォート資産性スコア
4.34上位7%
フローレンスパレス美しが丘エルフォートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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フローレンスパレス美しが丘エルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス美しが丘エルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,503万円189万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス美しが丘エルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレス美しが丘エルフォートマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス美しが丘エルフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜127.37㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス美しが丘エルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 6,471万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 7,920万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 124.26m² | 1億1,374万円 | 7,495万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
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- 4階/6階建