7,288万円〜1億1,487万円
坪単価 295万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 17万円〜29.5万円/月
最終更新2026年05月25日
クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築24年
7,288万円〜1億1,487万円
坪単価 295万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 17万円〜29.5万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレッセント美しが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
| 302 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 303 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 304 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.04m² - |
| 305 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.34m² - |
| 306 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.80m² - |
| 307 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 94.94m² - |
| 308 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 309 | 7,897万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 310 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 311 | 9,335万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 94.94m² - |
| 312 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.10m² - |
| 313 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 314 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 315 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 316 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 317 | 8,147万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.34m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 4LDK
- 94.94m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約1億500万円 | 119万円/m² | 6階 | 88.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約7,220万円 | 78万円/m² | 7階 | 91.99m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,500万円 | 73万円/m² | 8階 | 88.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約6,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 115.86m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレッセント美しが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| オススメ | クレッセント美しが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント美しが丘レジデンス販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,490万円 | 105万円/m² | 7階 | 80.1m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
4.28上位10%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント美しが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,131万円128万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ゴミ置き場が広くて使いやすい
お部屋
4坂道沿いの立地で日当たりと見晴らしが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
クレッセント美しが丘レジデンスは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 7,288万円 | 4,232万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 7,926万円 | 6,470万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 9,406万円 | 7,897万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 1億1,323万円 | 7,776万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。