7,240万円〜1億1,530万円
坪単価 296万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 18.6万円〜31.8万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築24年
7,240万円〜1億1,530万円
坪単価 296万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 18.6万円〜31.8万円/月
3.0%〜3.3%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレッセント美しが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 82.47m² - |
| 302 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.16m² - |
| 303 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.16m² - |
| 304 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.04m² - |
| 305 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.34m² - |
| 306 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.80m² - |
| 307 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 23.6万円/月 3.1% | 4LDK | 94.94m² - |
| 308 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.07m² - |
| 309 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 310 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.07m² - |
| 311 | 9,262万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 23.6万円/月 3.1% | 4LDK | 94.94m² - |
| 312 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.10m² - |
| 313 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 314 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 315 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.16m² - |
| 316 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.16m² - |
| 317 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 82.47m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 80.04m²
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305
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 5,280万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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307
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 94.94m²
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308
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 7,838万円
- 新築時価格
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- 3.2%
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- 80.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
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- 3.2%
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- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約1億300万円 | 116万円/m² | 6階 | 88.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約7,230万円 | 78万円/m² | 7階 | 91.99m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,480万円 | 73万円/m² | 8階 | 88.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約6,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 115.86m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレッセント美しが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | クレッセント美しが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント美しが丘レジデンス販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,490万円 | 105万円/m² | 7階 | 80.1m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
4.26上位10%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント美しが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,061万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3マンション前の通りは車通りが多いが建物内は静か
共用部分
4ゴミ置き場が広くて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 7,240万円 | 4,176万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 7,855万円 | 6,426万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 9,307万円 | 7,845万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 1億1,354万円 | 7,788万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建