7,083万円〜1億194万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 18万円〜25万円/月
最終更新2026年04月20日
アルスたまプラーザ美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築25年
7,083万円〜1億194万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 18万円〜25万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,312万円 | 価格を確認する | 6,185万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 92.22m² - |
| 102 | 7,903万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 79.21m² - |
| 103 | 7,903万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 79.21m² - |
| 104 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 105 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 106 | 8,119万円 | 価格を確認する | 5,275万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 107 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 108 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 109 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 110 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 111 | 8,878万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 89.21m² - |
| 112 | 9,940万円 | 価格を確認する | 6,625万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 98.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- 6,185万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 4LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,995万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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- 無料
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.46m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,579万円
- 新築時価格
- 4,545万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
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- 新築時価格
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- 76.50m²
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- 7,546万円
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- 19.3万円/月
- 3LDK
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- 7,083万円
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- 4,245万円
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- 18万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルスたまプラーザ美しが丘売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2019/03
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/05
- 2013/04
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,260万円 | 68万円/m² | 4階 | 76.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,870万円 | 63万円/m² | 2階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約6,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約6,520万円 | 69万円/m² | 5階 | 94.33m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/12 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメアルスたまプラーザ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| オススメ | アルスたまプラーザ美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,650万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
4.29上位10%
アルスたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,312万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
アルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜98.08㎡ |
| 新築時価格 | 4245万円〜7285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.28m² | 7,903万円 | 6,342万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 9,652万円 | 7,478万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。