7,071万円〜1億155万円
坪単価 326万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 18万円〜23.9万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
アルスたまプラーザ美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築25年
7,071万円〜1億155万円
坪単価 326万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 18万円〜23.9万円/月
2.8%〜3.1%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,185万円 | 22.6万円/月 2.9% | 4LDK | 92.22m² - |
| 102 | 7,878万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 79.21m² - |
| 103 | 7,878万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 79.21m² - |
| 104 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 78.28m² - |
| 105 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 78.28m² - |
| 106 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,275万円 | 20.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.46m² - |
| 107 | 7,564万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.50m² - |
| 108 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.50m² - |
| 109 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.16m² - |
| 110 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 71.49m² - |
| 111 | 8,859万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 22万円/月 3.0% | 4LDK | 89.21m² - |
| 112 | 9,934万円 | 価格を確認する | 6,625万円 | 23.4万円/月 2.8% | 4LDK | 98.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,301万円
- 新築時価格
- 6,185万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 92.22m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 4,995万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
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- 3.0%
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- 78.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
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- 新築時価格
- 5,275万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.46m²
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 4,545万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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108
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- 7,550万円
- 新築時価格
- 4,475万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.50m²
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- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 4,545万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 4,245万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルスたまプラーザ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスたまプラーザ美しが丘売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2019/03
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/05
- 2013/04
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,260万円 | 68万円/m² | 4階 | 76.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,870万円 | 63万円/m² | 2階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約6,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約6,520万円 | 69万円/m² | 5階 | 94.33m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/12 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメアルスたまプラーザ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | D’グランセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| オススメ | アルスたまプラーザ美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
4.27上位10%
アルスたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アルスたまプラーザ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,301万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
アルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜98.08㎡ |
| 新築時価格 | 4245万円〜7285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.28m² | 7,878万円 | 6,401万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 9,609万円 | 7,530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレヴィアたまプラーザ
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