4,723万円〜8,798万円
坪単価 346万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 13.3万円〜23.9万円/月
最終更新2026年04月20日
アルスたまプラーザエクスプレイス
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩5分・築21年
4,723万円〜8,798万円
坪単価 346万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 13.3万円〜23.9万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アルスたまプラーザエクスプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザエクスプレイス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.97m² - |
| 201 | 7,896万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.84m² - |
| 202 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 48.25m² - |
| 203 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 204 | 7,310万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 205 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 44.84m² - |
| 206 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.95m² - |
| 207 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 301 | 8,798万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 81.65m² - |
| 302 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 303 | 7,362万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 304 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 44.84m² - |
| 305 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 61.95m² - |
| 306 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 401 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 69.76m² - |
| 402 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 403 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 57.40m² - |
| 404 | 8,315万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.91m² - |
| 501 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 70.21m² - |
| 502 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 503 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 48.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 44.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 61.95m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 81.65m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルスたまプラーザエクスプレイス売買履歴
- 2026/02
- 2021/06
- 2021/02
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/05
- 2014/02
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,810万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約5,080万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアルスたまプラーザエクスプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| オススメ | アルスたまプラーザエクスプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザエクスプレイス賃貸履歴
- 2025/05
- 19.5万円/月
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/05
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/04
- 18.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/03
- 12.2万円/月
- 44.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/01
- 18.9万円/月
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 44.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/01
- 19.8万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/11
- 20万円/月
- 69.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/11
- 19.8万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 19.5万円/月 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 18.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 12.2万円/月 | 2階 | 44.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 18.9万円/月 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 44.84m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 20万円/月 | 4階 | 69.7m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 19.8万円/月 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルスたまプラーザエクスプレイス資産性スコア
4.43上位5%
アルスたまプラーザエクスプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アルスたまプラーザエクスプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザエクスプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザエクスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザエクスプレイスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザエクスプレイスマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
アルスたまプラーザエクスプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザエクスプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜81.65㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザエクスプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.84m² | 4,769万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 6,127万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 7,482万円 | 6,342万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
リノアたまプラーザ
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- 3階/6階建