4,754万円〜8,829万円
坪単価 348万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 13.7万円〜22.9万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
アルスたまプラーザエクスプレイス
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩5分・築22年
4,754万円〜8,829万円
坪単価 348万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 13.7万円〜22.9万円/月
3.1%〜3.5%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルスたまプラーザエクスプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザエクスプレイス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 3.2% | 2LDK | 56.97m² - |
| 201 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 74.84m² - |
| 202 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 48.25m² - |
| 203 | 6,138万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.62m² - |
| 204 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.07m² - |
| 205 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14万円/月 3.5% | 1LDK | 44.84m² - |
| 206 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.5万円/月 3.2% | 2LDK | 61.95m² - |
| 207 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 301 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 81.65m² - |
| 302 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17万円/月 3.3% | 2LDK | 57.62m² - |
| 303 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 69.07m² - |
| 304 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1LDK | 44.84m² - |
| 305 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18万円/月 3.3% | 2LDK | 61.95m² - |
| 306 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 70.62m² - |
| 401 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 69.76m² - |
| 402 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 69.07m² - |
| 403 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.40m² - |
| 404 | 8,358万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 76.91m² - |
| 501 | 7,488万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.7万円/月 3.3% | 2LDK | 70.21m² - |
| 502 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 69.07m² - |
| 503 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルスたまプラーザエクスプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルスたまプラーザエクスプレイス売買履歴
- 2026/02
- 2021/06
- 2021/02
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/05
- 2014/02
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,810万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約5,080万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメアルスたまプラーザエクスプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | D’グランセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| オススメ | アルスたまプラーザエクスプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザエクスプレイス賃貸履歴
- 2025/05
- 19.5万円/月
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/05
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/04
- 18.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/03
- 12.2万円/月
- 44.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/01
- 18.9万円/月
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 44.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/01
- 19.8万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/11
- 20万円/月
- 69.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/11
- 19.8万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 19.5万円/月 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 18.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 12.2万円/月 | 2階 | 44.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 18.9万円/月 | 3階 | 69.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 44.84m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 20万円/月 | 4階 | 69.7m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 19.8万円/月 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルスたまプラーザエクスプレイス資産性スコア
4.44上位5%
アルスたまプラーザエクスプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザエクスプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザエクスプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,003万円232万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザエクスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザエクスプレイスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスたまプラーザエクスプレイスマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるアルスたまプラーザエクスプレイス、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
アルスたまプラーザエクスプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザエクスプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜81.65㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルスたまプラーザエクスプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.84m² | 4,792万円 | 2,852万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 6,167万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 7,534万円 | 6,401万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建