4,746万円〜6,710万円
坪単価239万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレール・ロヴェ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 102 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 103 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 201 | 6,470万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 202 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 203 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 204 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 205 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 206 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 301 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 302 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 303 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 304 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 305 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 401 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 402 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 403 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 404 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 405 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 406 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 501 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 502 | 6,334万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 503 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 504 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 505 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ロヴェ美しが丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ロヴェ美しが丘資産性スコア
3.97
プレール・ロヴェ美しが丘の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ロヴェ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,304万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
プレール・ロヴェ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ロヴェ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
自然環境
4鷺沼
駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ロヴェ美しが丘、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 4,894万円 | 4,353万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 6,131万円 | 6,091万円 |
プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 2017/05
- 2016/10
- 2013/07
- 2012/11
- 2010/11
- 2010/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約5,970万円 | 73万円/m² | 4階 | 80.80m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約4,220万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/02 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.73m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/04 | 成約4,417万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.80m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,780万円64万円/m²
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 64万円/m² | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレール・ロヴェ美しが丘
7,780万円- 3LDK
- 72.92m²
- 2階/5階建