4,999万円〜7,216万円
坪単価252万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年02月16日
プレール・ロヴェ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 102 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 103 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 202 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 203 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 204 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 205 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 206 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 301 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 302 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 303 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 304 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 305 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 401 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 402 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 403 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 404 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 405 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 406 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 501 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 502 | 6,839万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 503 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 504 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 505 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ロヴェ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴
- 2019/01
- 2017/05
- 2016/10
- 2013/07
- 2012/11
- 2010/11
- 2010/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約5,970万円 | 73万円/m² | 4階 | 80.80m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約4,220万円 | 64万円/m² | 3階 | 65.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/02 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.73m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2004/04 | 成約4,417万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.80m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメプレール・ロヴェ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億980万円 | 125万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約1億2,970万円 | 123万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ロヴェ美しが丘資産性スコア
3.95
プレール・ロヴェ美しが丘の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ロヴェ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,701万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
プレール・ロヴェ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ロヴェ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 5,190万円 | 4,274万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 6,528万円 | 6,401万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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