ドレッセ美しが丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.43m² - |
| 302 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 303 | 8,741万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 73.36m² - |
| 304 | 8,718万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 73.36m² - |
| 305 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 306 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 307 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 308 | 9,495万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.41m² - |
| 309 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.05m² - |
| 310 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.05m² - |
| 311 | 9,255万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.91m² - |
| 312 | 9,814万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.1万円/月 3.4% | 4LDK | 82.65m² - |
| 313 | 9,194万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 26.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.16m² - |
| 314 | 8,365万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 315 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.75m² - |
| 316 | 8,947万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 317 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.92m² - |
| 318 | 9,031万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.79m² - |
| 319 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.75m² - |
| 320 | 1億138万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29万円/月 3.4% | 4LDK | 84.48m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,974万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,741万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,718万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 9,495万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ美しが丘ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しが丘ヒルズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,760万円 | 119万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約8,290万円 | 108万円/m² | 6階 | 76.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメドレッセ美しが丘ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 147万円/m² | 2階 | 65.94m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築8年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 121万円/m² | 2階 | 64.18m² | 2LDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ドレッセ美しが丘ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 3階 | 56.82m² | 2LDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 179万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しが丘ヒルズ販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 9,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
4.48上位5%
ドレッセ美しが丘ヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,023万円287万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ドレッセ美しが丘ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘ヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住後も安心して暮らせる管理体制
お部屋
5ワイドスパンの間取りで開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4たまプラーザ
大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ（ドレッセうつくしがおかヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 7,695万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 8,970万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 1億138万円 | 7,495万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建