東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築25年
2026年06月22日
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 1階 | 6,246万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 78.28m² 東 |
| 4階 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.50m² 西 |
| 5階 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 78.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.28m²
- 西
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- 2016/04
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- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- クレッセントたまプラーザ
- オススメ東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2014/12
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- 成約3,300万円49万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築17年
- クレッセントたまプラーザ
- 2014/09
- 成約4,980万円69万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- クレッセントたまプラーザIII
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築18年 |
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| 2015/05 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | ユニーブル美しが丘 | 築11年 |
| 2014/12 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.11m² | 3LDK | クレッセントたまプラーザ | 築17年 |
| 2014/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | クレッセントたまプラーザIII | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,105万円251万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.39m² | 6,271万円 | 6,378万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建