※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億701万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 26万円/月 | 3LDK | 85.66m² - |
| 302 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 303 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 304 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 305 | 9,473万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 306 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 90.23m² - |
| 307 | 9,425万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 77.21m² - |
| 308 | 9,477万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 77.12m² - |
| 309 | 9,218万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 310 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 311 | 9,691万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.69m² - |
| 312 | 9,682万円 | 価格を確認する | 7,197万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.62m² - |
| 313 | 1億43万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約9,780万円 | 126万円/m² | 4階 | 77.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,970万円 | 111万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約7,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,780万円 | 121万円/m² | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[C] | 築7年 |
| オススメ | プラウド美しが丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,470万円 | 136万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 179万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[C] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[C] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[C] | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 118万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/06 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 22万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/03 | 25万円/月 | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築11年新築時価格
8,248万円+2,453万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億701万円344万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南向き住戸率を高める工夫がされている
アクセス
駅から8分と近く周辺は治安も良く子育てには適した環境
交通の利便性
たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
防災・安全性
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
| 建物名 | プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(69部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.91m² | 9,723万円 | 6,405万円 |
| 4LDK | 90.23m² | 1億1,441万円 | 7,517万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。