プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築11年

4.48上位5%
8,672万円〜1億3,521万円
坪単価 374万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 22.8万円〜32.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築11年

8,672万円〜1億3,521万円
坪単価 374万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 22.8万円〜32.9万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年05月25日

プラウド美しが丘部屋別の参考相場価格

13部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億701万円価格を確認する8,248万円26万円/月3LDK85.66
-
3029,949万円価格を確認する7,489万円24.3万円/月3LDK80.64
-
3039,949万円価格を確認する7,489万円24.3万円/月3LDK80.64
-
3049,949万円価格を確認する7,489万円24.3万円/月3LDK80.64
-
3059,473万円価格を確認する7,198万円23.3万円/月3LDK76.45
-
3061億1,244万円価格を確認する8,698万円26.8万円/月4LDK90.23
-
3079,425万円価格を確認する6,698万円23.3万円/月3LDK77.21
-
3089,477万円価格を確認する6,988万円23.3万円/月3LDK77.12
-
3099,218万円価格を確認する6,798万円22.8万円/月3LDK75.01
-
3109,247万円価格を確認する6,898万円22.8万円/月3LDK75.01
-
3119,691万円価格を確認する7,198万円23.8万円/月3LDK78.69
-
3129,682万円価格を確認する7,197万円23.8万円/月3LDK78.62
-
3131億43万円価格を確認する7,658万円24.3万円/月3LDK80.64
-
301
参考相場価格
1億701万円
新築時価格
8,248万円
想定賃料
26万円/月
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
302
参考相場価格
9,949万円
新築時価格
7,489万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
303
参考相場価格
9,949万円
新築時価格
7,489万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
304
参考相場価格
9,949万円
新築時価格
7,489万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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305
参考相場価格
9,473万円
新築時価格
7,198万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
306
参考相場価格
1億1,244万円
新築時価格
8,698万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 4LDK
  • 90.23
  • -
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307
参考相場価格
9,425万円
新築時価格
6,698万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.21
  • -
308
参考相場価格
9,477万円
新築時価格
6,988万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
309
参考相場価格
9,218万円
新築時価格
6,798万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
310
参考相場価格
9,247万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約9,860万135万円/m²3階72.86m²3LDKジオ美しが丘二丁目ヒルズ築8年
2026/03成約6,470万86万円/m²5階75.22m²3LDKライオンズたまプラーザ美しが丘テラス築15年
2026/03成約1億3,300万179万円/m²8階73.90m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[C]築7年
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2026/01成約9,800万125万円/m²6階77.78m²3LDKジオ美しが丘二丁目ヒルズ築8年
2026/01成約1億2,470万136万円/m²6階91.05m²4LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/12成約1億4,100万179万円/m²9階78.75m²2LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[C]築7年
2025/11成約1億2,800万173万円/m²4階73.95m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[C]築7年
2025/11成約1億2,000万178万円/m²8階67.22m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[C]築7年
2025/10成約9,800万118万円/m²4階82.65m²4LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/09成約8,980万119万円/m²5階75.01m²3LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド美しが丘賃貸履歴

  • 2026/01
    25.5万円/月
    • 76.45m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2024/06
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/05
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/04
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/02
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2023/10
    22.5万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8年
  • 2022/06
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2022/05
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7年
  • 2021/02
    22万円/月
    • 76.45m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築6年
  • 2019/03
    25万円/月
    • 79.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド美しが丘資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド美しが丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド美しが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド美しが丘居住エリアの評価

プラウド美しが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築11年

新築時価格

8,248万円+2,453万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億701万円344万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド美しが丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド美しが丘マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向き住戸率を高める工夫がされている

  • アクセス

    5

    駅から8分と近く周辺は治安も良く子育てには適した環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    たまプラーザ

    急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。

  • 教育環境

    5

    鷺沼

    鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

プラウド美しが丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜101.66㎡
新築時価格5988万円〜11988万円
参考相場価格
  • 3LDK:8672万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:10365万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜440万円/坪
想定賃料22.8万円〜32.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.91m²9,723万円6,405万円
4LDK90.23m²1億1,441万円7,517万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド美しが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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