横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築11年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億569万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 85.66m² - |
| 302 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.64m² - |
| 303 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.64m² - |
| 304 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,489万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.64m² - |
| 305 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 76.45m² - |
| 306 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 27.9万円/月 3.0% | 4LDK | 90.23m² - |
| 307 | 9,349万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 24.3万円/月 3.1% | 3LDK | 77.21m² - |
| 308 | 9,413万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 24.3万円/月 3.1% | 3LDK | 77.12m² - |
| 309 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 310 | 9,162万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 23.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 311 | 9,609万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 78.69m² - |
| 312 | 9,600万円 | 価格を確認する | 7,197万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 78.62m² - |
| 313 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.64m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約9,780万円 | 126万円/m² | 4階 | 77.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,970万円 | 111万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約7,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,780万円 | 121万円/m² | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,800万円 | 148万円/m² | 2階 | 65.94m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| オススメ | プラウド美しが丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 181万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 176万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 174万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,100万円 | 180万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 116万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/06 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 22万円/月 | 1階 | 76.45m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/03 | 25万円/月 | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築11年新築時価格
8,248万円+2,321万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億569万円181万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
学校区や公園が近く並木や桜もきれい
共用部分
外廊下仕様で管理費はまずまず良心的
治安
たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
| 建物名 | プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(69部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 5988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.91m² | 9,625万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 90.23m² | 1億1,306万円 | 7,495万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。