4,395万円〜7,644万円
坪単価 227万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 16.4万円〜29.8万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ミオカステーロ美しが丘
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩9分・築22年
4,395万円〜7,644万円
坪単価 227万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 16.4万円〜29.8万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミオカステーロ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ美しが丘部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 76.69m² - |
| 102 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 82.44m² - |
| 103 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.8万円/月 4.4% | 3LDK | 80.36m² - |
| 104 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.4万円/月 4.4% | 2LDK | 64.86m² - |
| 201 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.73m² - |
| 202 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.44m² - |
| 203 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.36m² - |
| 204 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.9万円/月 4.5% | 2LDK | 64.86m² - |
| 205 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.8万円/月 4.5% | 2LDK | 64.45m² - |
| 206 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 62.24m² - |
| 301 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.06m² - |
| 302 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.8万円/月 4.6% | 3LDK | 82.44m² - |
| 303 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.3万円/月 4.6% | 3LDK | 80.36m² - |
| 304 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 64.86m² - |
| 305 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.6万円/月 4.7% | 2LDK | 64.45m² - |
| 306 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 62.24m² - |
| 401 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.8万円/月 4.7% | 5LDK | 106.94m² - |
| 402 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 80.36m² - |
| 403 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 501 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.2万円/月 4.7% | 3LDK | 82.44m² - |
| 502 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 80.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.86m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- 5,829万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミオカステーロ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ美しが丘売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築4,270万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築5,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 106.94m² | 5LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,480万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,390万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.45m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,450万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/05
- オススメミオカステーロ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2014/09
- 成約4,980万円69万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- クレッセントたまプラーザIII
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | ユニーブル美しが丘 | 築11年 |
| オススメ | ミオカステーロ美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | クレッセントたまプラーザIII | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ美しが丘資産性スコア
3.82
ミオカステーロ美しが丘の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,318万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ミオカステーロ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ美しが丘マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5地下鉄乗り場前に子供施設があるなど、子育て環境が充実しています。
住民の雰囲気
4小規模のマンションでお互い顔がわかるのが良いです。年一回の総会後には懇親会もあり、参加率も高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
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5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ミオカステーロ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜106.94㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 4,523万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 80.36m² | 5,715万円 | 6,427万円 |
| 5LDK | 106.94m² | 7,644万円 | 7,779万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
あざみ野住宅 3-1-8棟
5,099万円- 3LDK
- 85.77m²
- 2階/5階建