6,250万円〜1億402万円
坪単価 334万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 17万円〜26.7万円/月
3.1%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ブランズ美しが丘二丁目
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築19年
6,250万円〜1億402万円
坪単価 334万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 17万円〜26.7万円/月
3.1%〜3.3%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブランズ美しが丘二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ美しが丘二丁目部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.2万円/月 3.3% | 2LDK | 61.26m² 南 |
| 102 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.1万円/月 3.2% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 103 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.1万円/月 3.2% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 104 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 105 | 9,146万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 90.43m² 南 |
| 106 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 102.07m² 南 |
| 201 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 25.4万円/月 3.2% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 202 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17万円/月 3.2% | 2LDK | 61.26m² 南 |
| 203 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 204 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 205 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 206 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 207 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.3万円/月 3.2% | 4LDK | 87.42m² 南 |
| 301 | 9,707万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 25.4万円/月 3.1% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 302 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.1万円/月 3.2% | 2LDK | 61.26m² 南 |
| 303 | 8,577万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 304 | 8,577万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 305 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 306 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 307 | 9,190万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 24.2万円/月 3.2% | 4LDK | 87.42m² 南 |
| 401 | 9,806万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 25.6万円/月 3.1% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 402 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.1万円/月 3.2% | 2LDK | 61.26m² 南 |
| 403 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 404 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 405 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 406 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 407 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 24.5万円/月 3.2% | 4LDK | 87.42m² 南 |
| 501 | 9,911万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.3万円/月 3.2% | 4LDK | 92.62m² 南 |
| 502 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 503 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 3.1% | 3LDK | 81.66m² 南 |
| 504 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 505 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南 |
| 506 | 9,315万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 24.9万円/月 3.2% | 4LDK | 87.42m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.66m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.33m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
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- 3.1%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億402万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 102.07m²
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201
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
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- 3.2%
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.26m²
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203
- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 5,960万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 5,960万円
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- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ美しが丘二丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ美しが丘二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2023/04
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/08
- 2017/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約8,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 92.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約6,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 87.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約4,840万円 | 79万円/m² | 1階 | 61.26m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,490万円 | 71万円/m² | 1階 | 90.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.33m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- オススメブランズ美しが丘二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | ブランズ美しが丘二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ美しが丘二丁目資産性スコア
4.31上位10%
ブランズ美しが丘二丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズ美しが丘二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ美しが丘二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,250万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ブランズ美しが丘二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ美しが丘二丁目マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺に飲食店やカフェが多く生活しやすい
管理・お手入れ
5居住後も安心して暮らせる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ美しが丘二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ブランズ美しが丘二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ美しが丘二丁目（ブランズうつくしがおかにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ美しが丘二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.26m² | 6,406万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 81.66m² | 8,324万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 89.7m² | 9,481万円 | 7,495万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。