ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築19年

4.31上位10%
6,239万円〜1億398万円
坪単価 334万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 17万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築19年

6,239万円〜1億398万円
坪単価 334万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 17万円〜27.1万円/月
上位10%
4.31
最終更新
2026年05月25日

ブランズ美しが丘二丁目部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,239万円価格を確認する4,270万円17.2万円/月2LDK61.26
1028,318万円価格を確認する5,690万円20.9万円/月3LDK81.66
1038,318万円価格を確認する5,690万円20.9万円/月3LDK81.66
1047,404万円価格を確認する5,130万円19.2万円/月3LDK72.33
1059,148万円価格を確認する5,810万円23万円/月2LDK90.43
1061億398万円価格を確認する6,450万円27.1万円/月3LDK102.07
2019,718万円価格を確認する7,030万円24万円/月4LDK91.97
2026,407万円価格を確認する4,450万円17万円/月2LDK61.26
2038,543万円価格を確認する5,960万円20.6万円/月3LDK81.66
2048,543万円価格を確認する5,960万円20.6万円/月3LDK81.66
2057,560万円価格を確認する5,170万円19万円/月3LDK72.33
2067,551万円価格を確認する5,110万円19万円/月3LDK72.33
2079,174万円価格を確認する6,480万円22.6万円/月4LDK87.42
3019,788万円価格を確認する7,220万円24.4万円/月4LDK91.97
3026,466万円価格を確認する4,540万円17.5万円/月2LDK61.26
3038,684万円価格を確認する6,200万円21万円/月3LDK81.66
3048,684万円価格を確認する6,200万円21万円/月3LDK81.66
3057,638万円価格を確認する5,380万円19.3万円/月3LDK72.33
3067,638万円価格を確認する5,380万円19.3万円/月3LDK72.33
3079,295万円価格を確認する6,760万円23万円/月4LDK87.42
4019,860万円価格を確認する7,440万円24.5万円/月4LDK91.97
4026,488万円価格を確認する4,640万円17.6万円/月2LDK61.26
4038,690万円価格を確認する6,310万円21.1万円/月3LDK81.66
4048,690万円価格を確認する6,310万円21.1万円/月3LDK81.66
4057,679万円価格を確認する5,480万円19.4万円/月3LDK72.33
4067,679万円価格を確認する5,480万円19.4万円/月3LDK72.33
4079,310万円価格を確認する6,930万円23.2万円/月4LDK87.42
5019,960万円価格を確認する7,990万円25万円/月4LDK92.62
5028,709万円価格を確認する6,480万円21.7万円/月3LDK81.66
5038,709万円価格を確認する6,480万円21.7万円/月3LDK81.66
5047,713万円価格を確認する5,630万円19.9万円/月3LDK72.33
5057,713万円価格を確認する5,630万円19.9万円/月3LDK72.33
5069,373万円価格を確認する7,170万円23.8万円/月4LDK87.42
101
参考相場価格
6,239万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 2LDK
  • 61.26
102
参考相場価格
8,318万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.66
103
参考相場価格
8,318万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.66
104
参考相場価格
7,404万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.33
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105
参考相場価格
9,148万円
新築時価格
5,810万円
想定賃料
23万円/月
  • 2LDK
  • 90.43
106
参考相場価格
1億398万円
新築時価格
6,450万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 102.07
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201
参考相場価格
9,718万円
新築時価格
7,030万円
想定賃料
24万円/月
  • 4LDK
  • 91.97
202
参考相場価格
6,407万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
17万円/月
  • 2LDK
  • 61.26
203
参考相場価格
8,543万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.66
204
参考相場価格
8,543万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ美しが丘二丁目売買履歴

販売中物件が1あります

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ブランズ美しが丘二丁目
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,980万113万円/m²3階78.87m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル築19年
2026/03成約9,370万113万円/m²2階82.50m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築19年
2026/03成約6,470万86万円/m²5階75.22m²3LDKライオンズたまプラーザ美しが丘テラス築15年
オススメ
ブランズ美しが丘二丁目
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2026/02成約6,990万112万円/m²3階61.95m²2LDKアルスたまプラーザエクスプレイス築21年
2026/02成約7,990万99万円/m²4階80.53m²3LDKフローレンスパレス美しが丘エルフォート築23年
2026/01成約1億990万126万円/m²6階87.22m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築19年
2026/01成約5,610万100万円/m²4階55.65m²2LDK藤和シティホームズあざみ野築20年
2025/12成約1億2,980万124万円/m²4階104.64m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築18年
2025/10成約7,970万103万円/m²4階76.78m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2025/07成約6,240万97万円/m²3階64.20m²2LDKアルスたまプラーザ T-MODE築20年
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ブランズ美しが丘二丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ美しが丘二丁目資産性スコア

4.31
上位10%
ブランズ美しが丘二丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ美しが丘二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ美しが丘二丁目居住エリアの評価

ブランズ美しが丘二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ美しが丘二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築19年

新築時価格

4,270万円+1,969万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ美しが丘二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,239万円200万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ美しが丘二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ美しが丘二丁目マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ファミリーからお年寄りまで幅広い世代が住みやすい

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後も安心して暮らせる環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    たまプラーザ

    駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

  • 交通の利便性

    2

    あざみ野

    田園都市線のラッシュ時はかなり混雑していて、朝の通勤は正直つらいです。急行が停まるのは便利ですが、混雑を避けるのは難しいです。

横浜市青葉区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ美しが丘二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ブランズ美しが丘二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ美しが丘二丁目(ブランズうつくしがおかにちょうめ)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.26㎡〜102.07㎡
新築時価格4270万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:6239万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7404万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9174万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜355万円/坪
想定賃料17万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザぽんた保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区美しが丘小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ美しが丘二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK61.26m²6,466万円4,271万円
3LDK81.66m²8,318万円6,405万円
4LDK89.7m²9,545万円7,517万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ美しが丘二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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