7,111万円〜1億1,731万円
坪単価 338万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 17.6万円〜26.6万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
セレアス美しが丘パティア
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築20年
7,111万円〜1億1,731万円
坪単価 338万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 17.6万円〜26.6万円/月
2.7%〜3.1%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セレアス美しが丘パティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セレアス美しが丘パティア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,141万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 402 | 8,472万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 76.68m² - |
| 403 | 8,421万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 76.63m² - |
| 404 | 8,028万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 73.01m² - |
| 405 | 1億48万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25万円/月 3.0% | 4LDK | 92.45m² - |
| 406 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.5万円/月 3.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 407 | 8,370万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 76.59m² - |
| 408 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 76.59m² - |
| 409 | 7,916万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 73.01m² - |
| 410 | 1億248万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 25.2万円/月 3.0% | 4LDK | 93.30m² - |
| 411 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.6万円/月 3.0% | 3LDK | 81.63m² - |
| 412 | 9,584万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 86.12m² - |
| 413 | 1億516万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.5万円/月 2.9% | 4LDK | 94.05m² - |
| 414 | 7,227万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.3万円/月 3.0% | 2LDK | 65.54m² - |
| 415 | 9,113万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.38m² - |
| 416 | 7,111万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.9万円/月 3.0% | 2LDK | 64.44m² - |
| 417 | 9,053万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.9万円/月 3.0% | 3LDK | 82.80m² - |
401
- 参考相場価格
- 9,141万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,421万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億48万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 92.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億248万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 93.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレアス美しが丘パティア販売中・賃貸の物件（0件）
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セレアス美しが丘パティア売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2023/07
- 2021/10
- 2016/11
- 2016/06
- 2014/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約7,100万円 | 92万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約7,570万円 | 87万円/m² | 2階 | 86.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約6,390万円 | 77万円/m² | 3階 | 82.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 81.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約7,160万円 | 74万円/m² | 1階 | 96.00m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメセレアス美しが丘パティアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | D’グランセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| オススメ | セレアス美しが丘パティアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレアス美しが丘パティア賃貸履歴
- 2021/04
- 20.5万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/02
- 20.5万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/10
- 15.8万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/03
- 20.5万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/03
- 18万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2010/01
- 19.8万円/月
- 73.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2009/03
- 23.5万円/月
- 92.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 20.5万円/月 | 4階 | 73.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 20.5万円/月 | 4階 | 73.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 15.8万円/月 | 3階 | 73.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 20.5万円/月 | 4階 | 73.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/03 | 18万円/月 | 4階 | 73.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 73.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/03 | 23.5万円/月 | 4階 | 92.45m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレアス美しが丘パティア資産性スコア
4.43上位5%
セレアス美しが丘パティアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレアス美しが丘パティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘パティア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,141万円421万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
セレアス美しが丘パティア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレアス美しが丘パティアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅が近く、周辺には飲食店が多く休日は家族連れで賑わう活気あるエリアです。
周辺環境
5駅周辺にショッピングモールや百貨店、スーパーがあり生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレアス美しが丘パティアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
セレアス美しが丘パティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘パティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレアス美しが丘パティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.99m² | 7,294万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 8,716万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 1億207万円 | 7,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建