5,646万円〜1億2,022万円
坪単価 360万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 17.6万円〜33.6万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩8分・築12年
5,646万円〜1億2,022万円
坪単価 360万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 17.6万円〜33.6万円/月
3.3%〜3.8%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン部屋別の参考相場価格
23部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,078万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 74.05m² - |
| 502 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.9万円/月 3.7% | 2LDK | 62.09m² - |
| 503 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.20m² - |
| 504 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.20m² - |
| 505 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.20m² - |
| 506 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 78.56m² - |
| 507 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 78.56m² - |
| 508 | 9,564万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 78.31m² - |
| 509 | 1億251万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.3万円/月 3.4% | 4LDK | 83.77m² - |
| 510 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.8万円/月 3.8% | 2LDK | 58.11m² - |
| 511 | 8,963万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 26.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.99m² - |
| 512 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 26.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.99m² - |
| 513 | 9,252万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.61m² - |
| 514 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.61m² - |
| 515 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.53m² - |
| 516 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.81m² - |
| 517 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 518 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 519 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 520 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 521 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 522 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 66.08m² - |
| 523 | 1億871万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 30.8万円/月 3.4% | 4LDK | 89.09m² - |
501
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.09m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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505
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 1億251万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 83.77m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 6階 | 58.11m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,200万円 | 112万円/m² | 5階 | 73.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 101万円/m² | 2階 | 78.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約6,330万円 | 101万円/m² | 1階 | 62.09m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約5,690万円 | 97万円/m² | 4階 | 58.11m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,800万円 | 148万円/m² | 2階 | 65.94m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| オススメ | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 181万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 176万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 174万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,100万円 | 180万円/m² | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 116万円/m² | 4階 | 82.65m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン資産性スコア
4.48上位5%
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
9,078万円297万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活施設が充実していて日常生活がしやすい
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.59㎡〜97.28㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜9220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.59m² | 5,757万円 | 2,852万円 |
| 2LDK | 62.09m² | 7,237万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 75.53m² | 8,953万円 | 6,401万円 |
| 4LDK | 83.77m² | 1億377万円 | 7,530万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建