5,716万円〜9,885万円
坪単価264万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年
5,716万円〜9,885万円
264万円/坪〜287万円/坪
上位15%
4.20最終更新
2025年10月06日
2025年10月06日
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 503 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 506 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 507 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 508 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 509 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 510 | 9,284万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 109.68m² | - |
| 511 | 6,998万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 513 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 514 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 515 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 516 | 9,091万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 4LDK | 106.67m² | - |
| 519 | 8,070万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 93.90m² | - |
| 520 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 521 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 522 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 524 | 8,331万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 97.10m² | - |
| 529 | 8,458万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 532 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 534 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 535 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 536 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 537 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 538 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 539 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 540 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 78.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
507
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
509
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 4LDK
- 109.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
513
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ資産性スコア
4.20上位15%
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,719万円320万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
たまプラーザ
5駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.41m² | 5,805万円 | 4,285万円 |
| 3LDK | 80.74m² | 6,786万円 | 6,015万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 8,401万円 | 6,977万円 |
ドレッセ美しの森フロラージュD棟 ディライトヴィラ売買履歴
- 2007/01
- 新築7,570万円78万円/m2
- 95.99m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築5,600万円71万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築8,570万円73万円/m2
- 117.30m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築6,010万円71万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築5,660万円71万円/m2
- 78.87m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築4,980万円66万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築6,480万円75万円/m2
- 85.45m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/01
- 新築5,750万円73万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/01
- 新築5,720万円73万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/01
- 新築7,470万円75万円/m2
- 98.56m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/01 | 新築7,570万円 | 78万円/m2 | 7階 | 95.99m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,600万円 | 71万円/m2 | 7階 | 78.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築8,570万円 | 73万円/m2 | 7階 | 117.30m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,010万円 | 71万円/m2 | 7階 | 83.80m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,660万円 | 71万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,980万円 | 66万円/m2 | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,480万円 | 75万円/m2 | 6階 | 85.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,750万円 | 73万円/m2 | 6階 | 78.36m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,720万円 | 73万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築7,470万円 | 75万円/m2 | 6階 | 98.56m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 110万円/m2 | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,690万円 | 111万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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美しが丘の人気マンション
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/ir=auto,w=176,a=0,f=webp:auto,q=40/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²