グランノエル美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築18年

4.37上位7%
5,265万円〜8,151万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.3万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

グランノエル美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築18年

5,265万円〜8,151万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.3万円/月
上位7%
4.37
最終更新
2026年06月08日

グランノエル美しが丘部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,248万円価格を確認する5,683万円20万円/月2LDK74.30
-
1026,180万円価格を確認する4,668万円17.6万円/月2LDK63.98
-
1036,261万円価格を確認する5,283万円17.5万円/月2LDK63.63
-
1045,593万円価格を確認する4,508万円16.8万円/月2LDK57.33
-
1055,265万円価格を確認する4,076万円16.1万円/月2LDK54.48
-
2017,341万円価格を確認する6,196万円20.1万円/月2LDK74.30
-
2026,249万円価格を確認する5,054万円17.9万円/月2LDK63.98
-
2036,262万円価格を確認する5,424万円17.8万円/月2LDK63.63
-
2045,636万円価格を確認する4,762万円17.1万円/月2LDK57.33
-
2055,304万円価格を確認する4,238万円16.2万円/月2LDK54.48
-
2066,693万円価格を確認する6,138万円18.8万円/月2LDK67.28
-
2075,968万円価格を確認する5,169万円17.5万円/月2LDK60.65
-
2085,967万円価格を確認する4,974万円17.5万円/月2LDK60.65
-
2096,743万円価格を確認する6,735万円18.7万円/月2LDK67.01
-
3016,464万円価格を確認する6,460万円18.1万円/月2LDK63.98
-
3026,339万円価格を確認する5,793万円18万円/月2LDK63.63
-
3035,650万円価格を確認する4,996万円17.3万円/月2LDK57.33
-
3045,357万円価格を確認する4,689万円16.5万円/月2LDK54.48
-
3056,728万円価格を確認する6,262万円19万円/月2LDK67.28
-
3065,981万円価格を確認する5,314万円17.8万円/月2LDK60.65
-
3075,981万円価格を確認する5,314万円17.8万円/月2LDK60.65
-
3086,439万円価格を確認する6,256万円18.1万円/月2LDK63.98
-
4017,160万円価格を確認する7,245万円19.6万円/月2LDK70.18
-
4025,441万円価格を確認する5,168万円16.4万円/月2LDK54.48
-
4036,748万円価格を確認する6,380万円19万円/月2LDK67.28
-
4045,990万円価格を確認する5,440万円17.7万円/月2LDK60.65
-
4055,990万円価格を確認する5,440万円17.7万円/月2LDK60.65
-
4066,461万円価格を確認する6,355万円18万円/月2LDK63.98
-
5018,151万円価格を確認する8,245万円21.3万円/月2LDK80.22
-
5026,045万円価格を確認する5,737万円17.7万円/月2LDK60.65
-
5036,149万円価格を確認する6,345万円17.7万円/月2LDK60.65
-
101
参考相場価格
7,248万円
新築時価格
5,683万円
想定賃料
20万円/月
  • 2LDK
  • 74.30
  • -
102
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 2LDK
  • 63.98
  • -
103
参考相場価格
6,261万円
新築時価格
5,283万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 2LDK
  • 63.63
  • -
104
参考相場価格
5,593万円
新築時価格
4,508万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 2LDK
  • 57.33
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
4,076万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.48
  • -
201
参考相場価格
7,341万円
新築時価格
6,196万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 2LDK
  • 74.30
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
6,249万円
新築時価格
5,054万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 2LDK
  • 63.98
  • -
203
参考相場価格
6,262万円
新築時価格
5,424万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 2LDK
  • 63.63
  • -
204
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
4,762万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 2LDK
  • 57.33
  • -
205
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,238万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 2LDK
  • 54.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グランノエル美しが丘利回り・空室率を診断します。

グランノエル美しが丘販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランノエル美しが丘売買履歴

グランノエル美しが丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランノエル美しが丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

グランノエル美しが丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランノエル美しが丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランノエル美しが丘資産性スコア

4.37
上位7%
グランノエル美しが丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランノエル美しが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル美しが丘居住エリアの評価

グランノエル美しが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築18年

新築時価格

5,683万円+1,565万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

7,248万円202万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランノエル美しが丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランノエル美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

グランノエル美しが丘詳細情報

基本情報

建物名グランノエル美しが丘
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積54.48㎡〜80.22㎡
新築時価格4076万円〜8245万円
参考相場価格
  • 2LDK:5265万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料16.1万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザのぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区元石川小学校
山内中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK63.63m²6,180万円4,270万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

美しが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランノエル美しが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランノエル美しが丘利回り・空室率を診断します。

グランノエル美しが丘の駅、市区町村、学区を知る