5,282万円〜8,110万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.6万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
グランノエル美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築18年
5,282万円〜8,110万円
坪単価 319万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.6万円/月
3.5%〜3.8%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランノエル美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル美しが丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 74.30m² - |
| 102 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 63.98m² - |
| 103 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,283万円 | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 63.63m² - |
| 104 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 17万円/月 3.6% | 2LDK | 57.33m² - |
| 105 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,076万円 | 16.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.48m² - |
| 201 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,196万円 | 21.5万円/月 3.5% | 2LDK | 74.30m² - |
| 202 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,054万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 63.98m² - |
| 203 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,424万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 63.63m² - |
| 204 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 57.33m² - |
| 205 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.7万円/月 3.8% | 2LDK | 54.48m² - |
| 206 | 6,703万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 67.28m² - |
| 207 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 208 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,974万円 | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 209 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,735万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.01m² - |
| 301 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 63.98m² - |
| 302 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.63m² - |
| 303 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.33m² - |
| 304 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 16.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.48m² - |
| 305 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,262万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.28m² - |
| 306 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,314万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.65m² - |
| 307 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,314万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.65m² - |
| 308 | 6,433万円 | 価格を確認する | 6,256万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 63.98m² - |
| 401 | 7,146万円 | 価格を確認する | 7,245万円 | 20.7万円/月 3.5% | 2LDK | 70.18m² - |
| 402 | 5,452万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.48m² - |
| 403 | 6,750万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 19.8万円/月 3.5% | 2LDK | 67.28m² - |
| 404 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 405 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 406 | 6,442万円 | 価格を確認する | 6,355万円 | 18.9万円/月 3.5% | 2LDK | 63.98m² - |
| 501 | 8,110万円 | 価格を確認する | 8,245万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 80.22m² - |
| 502 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,737万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 503 | 6,132万円 | 価格を確認する | 6,345万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 60.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 5,683万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.98m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 5,283万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.63m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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- 57.33m²
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- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
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- 3.7%
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- 7,349万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.6%
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- 参考相場価格
- 6,288万円
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グランノエル美しが丘売買履歴
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- 2019/11
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/07
- 2017/02
- 2017/02
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.28m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.98m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約4,380万円 | 72万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 1階 | 54.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 63.98m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- オススメグランノエル美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
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| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノエル美しが丘資産性スコア
4.37上位7%
グランノエル美しが丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランノエル美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,236万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
グランノエル美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
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防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノエル美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
グランノエル美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 4076万円〜8245万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノエル美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 6,179万円 | 4,226万円 |
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