セレアス美しが丘パティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セレアス美しが丘パティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 402 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 403 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 404 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 406 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 407 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 408 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 409 | 6,411万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 410 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 93.30m² | - |
| 411 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 413 | 8,282万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 94.05m² | - |
| 414 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 415 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 416 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 64.44m² | - |
| 417 | 7,284万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 92.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 93.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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セレアス美しが丘パティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘パティア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,240万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレアス美しが丘パティアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4パチンコ屋やスナックはあるが治安は良く安心して暮らせる地域です。
管理・お手入れ
4管理が行き届いており管理組合の運営も安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレアス美しが丘パティアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
セレアス美しが丘パティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘パティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘パティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.99m² | 5,707万円 | 4,268万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 6,851万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 8,224万円 | 6,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円308〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円331〜364万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 72.92m²
- 2階/5階建