プレミアヒルステージ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 バス6分後 徒歩1分・築19年
2026年07月06日
プレミアヒルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレミアヒルステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.5% | 2LDK | 63.49m² 南西 |
| 108 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.4% | 1LDK | 63.67m² 南西 |
| 205 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.5% | 2LDK | 63.49m² 南西 |
| 208 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 63.67m² 南西 |
| 301 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.4% | 2LDK | 63.70m² 南 |
| 302 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 63.49m² 南 |
| 303 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 63.49m² 南 |
| 306 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 2LDK | 63.49m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 63.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 63.67m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,502万円
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- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,484万円
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- 2LDK
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- 南
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- 5,485万円
- 新築時価格
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- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | プレミアヒルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアヒルステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアヒルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,393万円282万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアヒルステージマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミアヒルステージマンション概要
プレミアヒルステージは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
プレミアヒルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアヒルステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.49㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミアヒルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.67m² | 5,424万円 | 2,859万円 |
| 2LDK | 63.49m² | 5,484万円 | 4,228万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.35m²
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