ドムスファン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ドムスファン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,283万円
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- -
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ドムスファン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムスファン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円42万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムスファンマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八幡山
5八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
資産性
芦花公園
4芦花公園駅周辺は築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムスファンマンション概要
ドムスファンは京王線八幡山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ドムスファン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムスファン（どむすふぁん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムスファン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 2,273万円 | 1,560万円 |
ドムスファン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
サーパス芦花公園現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円253〜290万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
プレール芦花公園現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円299〜337万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 47.68m²
- 2階/5階建
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：