東建ニューハイツ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は607のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.18m² | 南 |
| 804 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.89m² | 南西 |
| 807 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.89m² | - |
| 1003 | 6,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 1108 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 42.90m² | - |
| 1109 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,066万円
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- 参考相場価格
- 4,560万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東建ニューハイツ西新宿販売中・賃貸の物件（11件）
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東建ニューハイツ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,129万円25万円前年比
- 607の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東建ニューハイツ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、12階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
東建ニューハイツ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ西新宿（とうけんニューハイツにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.89㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.89m² | 3,171万円 | 3,236万円 |
| 3LDK | 47.18m² | 4,129万円 | 1億2,537万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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