コスモフォーラム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 802 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 803 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 804 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 805 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 806 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 807 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 808 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 809 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 810 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 811 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 812 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 813 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 814 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 815 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 816 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
| 817 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 818 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 104.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモフォーラム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフォーラム武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,875万円58万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4庶民的な飲食店が多く選択肢も十分
周辺環境
5駅近で落ち着いた雰囲気があり、飲み屋街がなく静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
コスモフォーラム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（182部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜133.87㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.75m² | 2,938万円 | 1,900万円 |
| 2DK | 50.69m² | 4,044万円 | 2,426万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,985万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 91.8m² | 7,491万円 | 6,187万円 |
コスモフォーラム武蔵小金井売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円237〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円243〜261万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円239〜253万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円246〜266万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円268〜288万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー小金井本町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.65m²
- 11階/11階建