エアーズシティアクアコート
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩7分・築25年
2026年04月20日
エアーズシティアクアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
エアーズシティアクアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,217万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 1103 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 58.96m² - |
| 1105 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,013万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.81m² - |
| 1106 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,867万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 1107 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,323万円 | 18万円/月 | 2LDK | 66.64m² - |
| 1108 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 1109 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,217万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 58.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 5,013万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 4,867万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,323万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エアーズシティアクアコート売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約9,500万円 | 99万円/m² | 13階 | 95.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 88万円/m² | 8階 | 70.84m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 13階 | 71.81m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 10階 | 74.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 89.13m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | シティライブ武蔵小金井弐番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,190万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| オススメ | エアーズシティアクアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約4,620万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エアーズシティアクアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エアーズシティアクアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,859万円186万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エアーズシティアクアコートマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵小金井駅は大きく綺麗で本数も多く、都内へのアクセスに便利で混雑もさほどない
周辺環境
4駅周辺の商業施設や公共施設が充実しており、生活に便利な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エアーズシティアクアコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
エアーズシティアクアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エアーズシティアクアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目14-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（471部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.96㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 4092万円〜8193万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エアーズシティアクアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 6,035万円 | 4,880万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 7,021万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 95.36m² | 8,986万円 | 6,725万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。