4,006万円〜5,115万円
坪単価 265万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年08月31日
ライオンズマンション武蔵小金井第3
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩8分・築27年
4,006万円〜5,115万円
坪単価 265万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.7万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
ライオンズマンション武蔵小金井第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵小金井第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 61.80m² - |
| 3階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.6% | 2LDK | 48.14m² 東 |
| 3階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.10m² 東 |
| 3階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² - |
| 4階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.10m² 東 |
| 8階 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 61.80m² - |
| 8階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 1SLDK | 50.32m² 東 |
| 9階 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.80m² - |
| 9階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 52.89m² 西 |
| 9階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 52.89m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 50.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 52.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 52.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵小金井第3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション武蔵小金井第3売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2020/01
- 2019/08
- 2014/08
- 2013/11
- 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,460万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.80m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/08 | 成約3,580万円 | 71万円/m² | 6階 | 50.32m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約2,340万円 | 46万円/m² | 10階 | 50.32m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,240万円 | 44万円/m² | 2階 | 50.01m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 54.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,270万円 | 45万円/m² | 9階 | 50.32m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- オススメライオンズマンション武蔵小金井第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約6,820万円 | 98万円/m² | 11階 | 69.39m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築26年 |
| 2026/07 | 成約5,588万円 | 88万円/m² | 1階 | 63.40m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ | 築30年 |
| 2026/07 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵小金井第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.68m² | 1LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約4,660万円 | 80万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 101万円/m² | 7階 | 39.22m² | 1LDK | シティライブ武蔵小金井弐番館 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約9,290万円 | 96万円/m² | 8階 | 96.25m² | 3LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築30年 |
| 2026/04 | 成約6,640万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション武蔵小金井第3販売履歴
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,780万円 | 88万円/m² | 9階 | 54.1m² | 2DK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,180万円 | 77万円/m² | 9階 | 54.1m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 54.1m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 54.1m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,680万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.1m² | 2LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション武蔵小金井第3資産性スコア
3.97
ライオンズマンション武蔵小金井第3の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小金井第3災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ライオンズマンション武蔵小金井第3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵小金井第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵小金井第3マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション武蔵小金井第3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション武蔵小金井第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.14㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜4163万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション武蔵小金井第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.32m² | 4,173万円 | 3,538万円 |
| 2LDK | 52.89m² | 4,265万円 | 4,914万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 5,073万円 | 5,918万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日興パレス小金井
4,380万円- 2DK
- 49.30m²
- 6階/8階建