2,854万円〜5,626万円
坪単価 261万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 10.1万円〜16.4万円/月
最終更新2026年05月25日
朝日パリオ小金井ハイツ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩6分・築30年
2,854万円〜5,626万円
坪単価 261万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 10.1万円〜16.4万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
朝日パリオ小金井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日パリオ小金井ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 57.77m² - |
| 1階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.25m² 東 |
| 1階 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.45m² 東 |
| 1階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 61.25m² 東 |
| 1階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.25m² 東 |
| 2階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南 |
| 2階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.25m² 東 |
| 2階 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 57.77m² - |
| 5階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 61.25m² 東 |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 35.99m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,295万円
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1階
- 参考相場価格
- 5,267万円
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 35.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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朝日パリオ小金井ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日パリオ小金井ハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2019/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 5階 | 61.25m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,630万円 | 59万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 57.77m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.99m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 35.99m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 7階 | 57.77m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ朝日パリオ小金井ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,340万円 | 97万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | シティライブ武蔵小金井弐番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | 朝日パリオ小金井ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m² | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日パリオ小金井ハイツ販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,280万円 | 96万円/m² | 8階 | 96.25m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 2026/02 | 販売 9,480万円 | 98万円/m² | 8階 | 96.25m² | 3SLDK | 30年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 4,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 29年 | 南西 |
販売履歴とは
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4.19上位15%
朝日パリオ小金井ハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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朝日パリオ小金井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日パリオ小金井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,972万円234万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
朝日パリオ小金井ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日パリオ小金井ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までそれほど遠くないので交通の便が良いです。
周辺環境
3ファミリー層が多く子供も多いため、外で遊ぶ声がよく聞こえてきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日パリオ小金井ハイツマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日パリオ小金井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日パリオ小金井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日パリオ小金井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.99m² | 2,854万円 | 3,163万円 |
| 2LDK | 61.25m² | 5,295万円 | 4,896万円 |
| 3LDK | 61.25m² | 5,023万円 | 5,899万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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