6,600万円〜1億5,129万円
坪単価 406万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 15.8万円〜32.5万円/月
2.5%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
プラウドタワー武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩1分・築17年
6,600万円〜1億5,129万円
坪単価 406万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 15.8万円〜32.5万円/月
2.5%〜3.1%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウドタワー武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
プラウドタワー武蔵小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 1億197万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 24.2万円/月 2.9% | 3LDK | 78.01m² - |
| 2302 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 17.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.34m² - |
| 2303 | 1億298万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 23.9万円/月 2.8% | 3LDK | 77.08m² - |
| 2304 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.38m² - |
| 2305 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 22.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 2306 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 22.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 2307 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.38m² - |
| 2308 | 1億2,295万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 27.1万円/月 2.6% | 3LDK | 91.32m² - |
| 2309 | 9,607万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 23.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.40m² - |
2301
- 参考相場価格
- 1億197万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2302
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2303
- 参考相場価格
- 1億298万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2305
- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2307
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2308
- 参考相場価格
- 1億2,295万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 91.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2309
- 参考相場価格
- 9,607万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドタワー武蔵小金井販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー武蔵小金井売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,400万円 | 121万円/m² | 24階 | 77.08m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメプラウドタワー武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,900万円 | 130万円/m² | 9階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2026/06 | 成約4,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| オススメ | プラウドタワー武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,630万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 136万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 78万円/m² | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 110万円/m² | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 84万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー武蔵小金井販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,980万円 | 132万円/m² | 10階 | 60.38m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,500万円 | 160万円/m² | 9階 | 71.55m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドタワー武蔵小金井資産性スコア
4.58上位3%
プラウドタワー武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1億197万円716万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
プラウドタワー武蔵小金井2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で立地が良く生活がしやすい
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウドタワー武蔵小金井QAで解説！マンション購入ガイド
プラウドタワー武蔵小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数187戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウドタワー武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜106.25㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドタワー武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 7,741万円 | 4,893万円 |
| 3LDK | 77.08m² | 9,735万円 | 5,903万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。