5,803万円〜8,068万円
坪単価 340万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.3万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築20年
5,803万円〜8,068万円
坪単価 340万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.3万円/月
2.6%〜3.0%
上位7%
4.37最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.8万円/月 2.6% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 201 | 7,573万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 202 | 6,672万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 2.8% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 203 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 204 | 7,304万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 301 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 302 | 6,596万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.8万円/月 2.9% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 303 | 7,491万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 304 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 401 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 402 | 6,539万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.7万円/月 2.9% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 403 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 404 | 7,145万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.4万円/月 2.9% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 501 | 7,405万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.1万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 502 | 6,516万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 2.9% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 503 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.1万円/月 2.9% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 504 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 601 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 602 | 6,838万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16万円/月 2.8% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 603 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 604 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 701 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 702 | 6,927万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.9万円/月 2.8% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 703 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 704 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.1万円/月 2.9% | 2LDK | 52.01m² 南 |
| 801 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.3万円/月 2.8% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 901 | 8,004万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 902 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16万円/月 2.8% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 903 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 1001 | 8,015万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 1002 | 6,960万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 2.8% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 1003 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.74m² 南 |
| 1102 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.8万円/月 2.7% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 1103 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 2.9% | 2LDK | 51.46m² 南 |
| 1201 | 6,567万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.92m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2015/10
- 2013/11
- 2012/04
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約3,780万円 | 59万円/m² | 11階 | 63.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/04 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 12階 | 60.68m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/10 | 新築3,600万円 | 69万円/m² | 11階 | 51.46m² | 2LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,440万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,350万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメユニーブル武蔵小金井モアグランディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 128万円/m² | 14階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.68m² | 1LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| オススメ | ユニーブル武蔵小金井モアグランディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,650万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | メルローズスクエア武蔵小金井 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,667万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,170万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル武蔵小金井モアグランディア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,180万円 | 120万円/m² | 11階 | 51.46m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル武蔵小金井モアグランディア資産性スコア
4.37上位7%
ユニーブル武蔵小金井モアグランディアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニーブル武蔵小金井モアグランディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル武蔵小金井モアグランディア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,733万円183万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル武蔵小金井モアグランディアマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ユニーブル武蔵小金井モアグランディアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜71.74㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.34m² | 6,672万円 | 4,893万円 |
| 3LDK | 71.74m² | 7,538万円 | 5,903万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレア武蔵小金井
6,780万円- 73.02m²
- 6階/14階建