3,821万円〜6,043万円
坪単価207万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーデル小金井本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル小金井本町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 102 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 103 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 104 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 105 | 5,432万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 106 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 201 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 202 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 203 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 204 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 205 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 206 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 207 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 208 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 301 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 303 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 304 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 305 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 307 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 401 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 402 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 403 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 404 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 405 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 406 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 407 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 501 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 502 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 503 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 504 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 505 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 506 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 601 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 602 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 603 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 604 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 605 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 86.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 60.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル小金井本町販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル小金井本町資産性スコア
3.86
アーデル小金井本町の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル小金井本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル小金井本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
アーデル小金井本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル小金井本町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小金井
2学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アーデル小金井本町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
アーデル小金井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル小金井本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル小金井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.91m² | 4,203万円 | 4,726万円 |
| 3LDK | 75.11m² | 5,182万円 | 5,431万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 5,953万円 | 6,187万円 |
アーデル小金井本町売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2008/07
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円163〜177万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2012/06
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円246〜266万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円340〜358万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
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- 6階/10階建