2,980万円〜1億2,942万円
坪単価 266万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 9.6万円〜34.6万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモフォーラム武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩6分・築23年
2,980万円〜1億2,942万円
坪単価 266万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 9.6万円〜34.6万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモフォーラム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
18部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 802 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 803 | 6,410万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 804 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 80.00m² - |
| 805 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 104.49m² - |
| 806 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 91.80m² - |
| 807 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
| 808 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 84.90m² - |
| 809 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
| 810 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 91.80m² - |
| 811 | 8,797万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 104.49m² - |
| 812 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 80.00m² - |
| 813 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 814 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 815 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 816 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.1万円/月 | 2DK | 50.69m² - |
| 817 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 10万円/月 | 1DK | 36.75m² - |
| 818 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.1万円/月 | 2DK | 50.69m² - |
801
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- 21.1万円/月
- 4LDK
- 80.00m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 4LDK
- 104.49m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4LDK
- 91.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4LDK
- 91.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモフォーラム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモフォーラム武蔵小金井売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,860万円 | 74万円/m² | 10階 | 91.80m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約5,570万円 | 73万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約7,680万円 | 66万円/m² | 9階 | 115.31m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約4,940万円 | 65万円/m² | 9階 | 75.05m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコスモフォーラム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,190万円 | 88万円/m² | 4階 | 80.84m² | 3LDK | アーデル小金井本町 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,620万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| オススメ | コスモフォーラム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m² | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフォーラム武蔵小金井販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,790万円 | 115万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 2025/08 | 販売 8,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 80m² | 3SLDK | 22年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモフォーラム武蔵小金井資産性スコア
4.05上位20%
コスモフォーラム武蔵小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,275万円329万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモフォーラム武蔵小金井801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅まで徒歩3～4分で、夏も冬も快適に移動できる
買い物・食事
4庶民的な飲食店が多く選択肢も十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム武蔵小金井マンション概要
コスモフォーラム武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモフォーラム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（182部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜133.87㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.75m² | 3,033万円 | 1,690万円 |
| 2DK | 50.69m² | 4,200万円 | 2,011万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 6,417万円 | 5,899万円 |
| 4LDK | 91.8m² | 8,028万円 | 6,760万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。