ベリエ八幡
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築19年
2026年07月21日
ベリエ八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベリエ八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 26.67m² 南東 |
| 102 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 22.96m² 東 |
| 103 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 26.67m² 東 |
| 105 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 26.67m² 東 |
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 22.96m² 東 |
| 203 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 26.67m² 南東 |
| 205 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 26.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.67m²
- 東
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- 1,377万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメベリエ八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | 府中テラス八幡町 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | イニシア府中 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築20年 |
| オススメ | ベリエ八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 15階 | 64.57m² | 2LDK | ラヴィドール府中サザンテラス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 10階 | 76.69m² | 1R | ミオカステーロ府中 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 7階 | 92.03m² | 3LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | アイディーコート府中 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベリエ八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリエ八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリエ八幡マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベリエ八幡マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ベリエ八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリエ八幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.96㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベリエ八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.67m² | 1,544万円 | 1,473万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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