メゾンコモド小石川
文京区・後楽園駅 徒歩9分・築37年
2026年07月06日
メゾンコモド小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンコモド小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 16.00m² - |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1K | 18.00m² - |
| 3階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 18.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,717万円
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- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメメゾンコモド小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,498万円 | 127万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 131万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,700万円 | 242万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| オススメ | メゾンコモド小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 175万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 126万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m² | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1億7,500万円 | 170万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンコモド小石川賃貸履歴
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/04
- 6.7万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6.7万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2023/04
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2023/04
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 5階 | 15.0m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築37年 |
| 2025/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/02 | 6.7万円/月 | 5階 | 16.0m² | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/04 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/04 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンコモド小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンコモド小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンコモド小石川マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンコモド小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
メゾンコモド小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンコモド小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンコモド小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,691万円 | 2,779万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
メゾンコモド小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。