号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,140万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	64.32m²	-
102	5,248万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
103	5,248万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	65.19m²	-
104	5,226万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	65.19m²	-
105	5,309万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	70.39m²	-
201	5,374万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	67.44m²	-
202	5,579万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	78.49m²	-
203	5,298万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	64.32m²	-
204	5,321万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
205	5,321万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	65.19m²	-
206	5,304万円	価格を調べる	3,320万円	2LDK	65.19m²	-
207	5,375万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	70.39m²	-
301	5,542万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	67.44m²	-
302	5,698万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	78.49m²	-
303	5,431万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	64.32m²	-
304	5,462万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
305	5,462万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.19m²	-
306	5,465万円	価格を調べる	3,380万円	2LDK	65.19m²	-
307	5,347万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	70.39m²	-
401	5,509万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	67.44m²	-
402	5,750万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	78.49m²	-
403	5,542万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	64.32m²	-
404	5,580万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
405	5,580万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	65.19m²	-
406	5,585万円	価格を調べる	3,460万円	2LDK	65.19m²	-
407	5,532万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.39m²	-
501	5,616万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	67.44m²	-
502	6,086万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	78.49m²	-
503	5,665万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	64.32m²	-
504	5,745万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
505	5,745万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	65.19m²	-
506	算出できません	価格を調べる	3,540万円	2LDK	65.19m²	-
507	4,251万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	53.07m²	-
601	5,644万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	67.44m²	-
602	6,252万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	78.49m²	-
603	5,617万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	64.32m²	-
604	5,726万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
605	5,726万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	65.19m²	-
606	5,772万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	65.08m²	-
701	6,824万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	89.52m²	-
702	5,783万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	75.91m²	-
703	5,802万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	65.19m²	-
704	6,531万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	91.79m²	-
801	6,415万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	84.12m²	-
802	5,873万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	75.91m²	-
803	5,842万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	65.19m²	-
804	4,973万円	価格を調べる	3,390万円	2LDK	57.18m²	-
901	6,856万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	87.86m²	-
902	5,709万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	64.32m²	-
903	5,767万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	65.19m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
64.32m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,248万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,248万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 5,226万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
65.19m²
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成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
70.39m²
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201

参考相場価格: 5,374万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
67.44m²
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202

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
78.49m²
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203

参考相場価格: 5,298万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
64.32m²
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204

参考相場価格: 5,321万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
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205

参考相場価格: 5,321万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.19m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アトラス吉祥寺】6,680万円 | 3LDK | 72.67m² | 2階/9階（大京穴吹不動産）

マイキャッスル三鷹下連雀価格推移と将来予測

3LDK
64.32m²

参考相場価格

5,140万円805万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 5,140万円
805万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

アトラス吉祥寺

3LDK
72.67m²

東京都三鷹市下連雀６丁目

バス停「ＮＴＴデータビル前」徒歩1分中央本線「吉祥寺」駅までバス18分

マイキャッスル三鷹下連雀マンション概要

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このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。

マイキャッスル三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀8丁目3-17
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分後、徒歩1分京王井の頭線「三鷹台」徒歩29分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩35分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.07㎡〜91.79㎡
新築時価格	2990万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：4251万円〜（53m²〜） 3LDK：5140万円〜（64m²〜） 4LDK：6531万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー東京三鷹園（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

マイキャッスル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
2LDK	65.19m²	5,304万円	276万円	5,265万円
3LDK	65.19m²	5,616万円	292万円	7,145万円
4LDK	91.79m²	6,531万円	340万円	7,150万円

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マイキャッスル三鷹下連雀売買履歴

2017/12
売出価格
3,910万円〜4,270万円199〜217万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
4,530万円〜4,890万円191〜206万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
2021/11
売出価格
4,140万円〜4,500万円240〜260万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,760万円〜6,160万円224〜240万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
オーベル吉祥寺EAST現在築20年
2024/03
売出価格
6,380万円〜6,780万円342〜363万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
コスモ三鷹中央通り現在築26年
2024/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円259〜287万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
藤和シティスクエア三鷹駅前現在築25年