5,227万円〜7,238万円
坪単価246万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークハウス吉祥寺トリニファイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺トリニファイ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 302 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 303 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 304 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 88.40m² | - |
| 305 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 306 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 307 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 308 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 309 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 310 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 311 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 312 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 313 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 4LDK
- 88.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス吉祥寺トリニファイ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス吉祥寺トリニファイ資産性スコア
4.04上位20%
パークハウス吉祥寺トリニファイの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺トリニファイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺トリニファイ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,418万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス吉祥寺トリニファイ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺トリニファイ口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安が悪いイメージは特にありません。井の頭公園を中心に若者が騒がしいので、苦手な方は気になるかもしれません。
- お部屋3
各部屋の情報コンセントに2つづつコネクタがあり、2回線引き込める仕様になっています。1回線しか契約してないと1つしかつながらない点に注意が必要です。
- 住民の雰囲気4
子育て環境が整っており、公立小中一貫校のシステムが安心感を与えてくれます。地域コミュニティも良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス吉祥寺トリニファイマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
パークハウス吉祥寺トリニファイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺トリニファイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.22㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺トリニファイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.32m² | 5,505万円 | 6,969万円 |
| 4LDK | 88.4m² | 6,667万円 | 7,232万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
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グローリオ三鷹禅林寺通り現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
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- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円297〜317万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
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周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。