6,076万円〜7,424万円
坪単価 325万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.2万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
シティホームズ アルネステ三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築22年
6,076万円〜7,424万円
坪単価 325万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.2万円/月
2.9%〜3.3%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
シティホームズ アルネステ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ アルネステ三鷹部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,185万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 102 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 3.0% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 201 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.4万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 202 | 6,235万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.2万円/月 2.9% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 203 | 7,304万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.4万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 301 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 302 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 303 | 7,352万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 401 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 402 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 3.1% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 403 | 7,424万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 501 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 502 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.3万円/月 3.1% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 503 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 601 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19万円/月 3.1% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 602 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.9万円/月 3.2% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 603 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19万円/月 3.1% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 701 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 702 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 61.85m² 南 |
| 703 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.45m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.45m²
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302
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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401
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティホームズ アルネステ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ アルネステ三鷹売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/03
- 2017/01
- 2013/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 7階 | 61.85m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約5,030万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約5,210万円 | 71万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメシティホームズ アルネステ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | シティホームズ アルネステ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,598万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,311万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ アルネステ三鷹資産性スコア
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シティホームズ アルネステ三鷹の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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シティホームズ アルネステ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ アルネステ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
7,185万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
シティホームズ アルネステ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ アルネステ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ アルネステ三鷹マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シティホームズ アルネステ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ アルネステ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ アルネステ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 6,235万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 7,325万円 | 7,417万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。