三鷹ライトマンション
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築16年
2026年05月11日
三鷹ライトマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
三鷹ライトマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.19m² 西 |
| 501 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.54m² 西 |
| 502 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.54m² 西 |
| 601 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.54m² 西 |
| 602 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 21.19m² 西 |
| 701 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.54m² 西 |
| 703 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 24.19m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 24.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 西
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- 1K
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- 7.3万円/月
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- 2,532万円
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- 1K
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹ライトマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ライトマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円263万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹ライトマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
三鷹ライトマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ライトマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.19㎡〜24.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ライトマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 2,348万円 | 1,643万円 |
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- 1LDK
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