ブランズ津田沼奏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ブランズ津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 502 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 503 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 504 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 505 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 506 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 507 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 508 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 509 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ津田沼奏の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ津田沼奏の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,378万円54万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ津田沼奏の杜マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バリアフリーで窓が大きく部屋が広く感じる
周辺環境
3大きな病院がいくつかあり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5津田沼
津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ津田沼奏の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ブランズ津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.51m² | 6,071万円 | 4,518万円 |
| 4LDK | 80.05m² | 6,990万円 | 4,872万円 |
ブランズ津田沼奏の杜売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 5階 | 65.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメブランズ津田沼奏の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ブランズ津田沼奏の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.63m²
- 41階/44階建