6,001万円〜6,610万円
坪単価 294万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 18.3万円〜19.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス
習志野市・津田沼駅 徒歩7分・築11年
6,001万円〜6,610万円
坪単価 294万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 18.3万円〜19.7万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,273万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3LDK | 70.62m² 東 |
| 3階 | 6,001万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.54m² 東 |
| 5階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.23m² 東 |
| 7階 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.54m² 東 |
| 7階 | 6,610万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.62m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
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- 東
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- 6,324万円
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約5,005万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,660万円 | 108万円/m² | 5階 | 89.39m² | 4LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| オススメ | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス賃貸履歴
- 2025/08
- 18.5万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/05
- 18.6万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/04
- 18.8万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/01
- 18.8万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/12
- 18.8万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 18.8万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2024/09
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/05
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/02
- 18.4万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 18.5万円/月 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 18.6万円/月 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 18.8万円/月 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 18.8万円/月 | 5階 | 67.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 18.8万円/月 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 18.8万円/月 | 8階 | 67.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 18.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 19.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 18.4万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産性スコア
4.05上位20%
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,273万円243万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
想定売買価格
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス（ザ・レジデンスつだぬまかなでのもりディーセントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜71.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 6,324万円 | 4,476万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。