ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 外観

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

習志野市・津田沼駅 徒歩8分・築7年

5,315万円〜9,309万円
坪単価249万円/坪〜345万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 外観

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

習志野市・津田沼駅 徒歩8分・築7年

5,315万円〜9,309万円
249万円/坪〜345万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 291部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,564万円価格を調べる6,988万円3LDK89.39-
4026,336万円価格を調べる5,558万円3LDK76.33-
4036,134万円価格を調べる5,168万円3LDK72.89-
4046,097万円価格を調べる5,118万円3LDK72.89-
4056,097万円価格を調べる5,098万円3LDK72.89-
4066,092万円価格を調べる5,078万円3LDK72.54-
4075,732万円価格を調べる4,868万円3LDK70.59-
4085,783万円価格を調べる4,868万円3LDK71.14-
4095,770万円価格を調べる4,888万円3LDK70.59-
4106,134万円価格を調べる5,248万円3LDK72.93-
4116,180万円価格を調べる5,208万円3LDK73.11-
4126,134万円価格を調べる5,168万円3LDK72.98-
4135,732万円価格を調べる4,848万円3LDK70.59-
4145,732万円価格を調べる4,818万円3LDK70.59-
4156,244万円価格を調べる5,458万円3LDK76.33-
4166,097万円価格を調べる5,128万円3LDK72.93-
4175,661万円価格を調べる4,788万円3LDK70.61-
4185,669万円価格を調べる4,698万円3LDK71.50-
4198,423万円価格を調べる6,828万円3LDK91.15-
4206,220万円価格を調べる5,398万円3LDK76.26-
4215,425万円価格を調べる4,748万円3LDK67.86-
4225,834万円価格を調べる4,958万円3LDK70.95-
4235,770万円価格を調べる4,938万円3LDK70.59-
4245,770万円価格を調べる4,938万円3LDK70.59-
4255,770万円価格を調べる4,958万円3LDK70.59-
4268,284万円価格を調べる6,728万円3LDK88.44-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
8,564万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 89.39
  • -
402
参考相場価格
6,336万円
新築時価格
5,558万円
  • 3LDK
  • 76.33
  • -
403
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
5,168万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
404
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
5,118万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
405
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
406
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
407
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
408
参考相場価格
5,783万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
409
参考相場価格
5,770万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
410
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,564万円896万円12ヶ月前

新築時価格6,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
住所千葉県習志野市奏の杜1丁目10−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(291部屋)
建築構造RC造
専有面積67.86㎡〜91.15㎡
新築時価格4378万円〜7498万円
参考相場価格
  • 3LDK:5315万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7041万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンライズキッズ保育園奏の杜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場197
駐車費※19000/月 ~ 14500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比津田沼駅
平均
3LDK72.72m²6,087万円
-19万円
4,080万円
4LDK89.39m²8,256万円
-26万円
4,902万円

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    7,060万円〜7,460万円264〜279万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2022/09
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円252〜271万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円265〜283万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
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