ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 23階 | 81.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 18階 | 70.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | -- | 67.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 18階 | 67.54m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,660万円 | 108万円/m² | 5階 | 89.39m² | 4LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| オススメ | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス賃貸履歴
- 2025/12
- 17.3万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/11
- 19万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2025/11
- 17.5万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2025/10
- 19.6万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2025/08
- 18.8万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/08
- 18.5万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2025/07
- 18.8万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2025/07
- 17万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/05
- 20.4万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築10年
- 2025/04
- 19万円/月
- 70.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 6階 | 60.9m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 19万円/月 | 15階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 17.5万円/月 | 9階 | 60.9m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 19.6万円/月 | 18階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 18.8万円/月 | 12階 | 67.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 18.5万円/月 | 14階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 18.8万円/月 | 14階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 17万円/月 | 5階 | 60.9m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 20.4万円/月 | 19階 | 67.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 11階 | 70.62m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,660万円102万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4歩道が広く夜も明るいので子供と安心して歩ける。
デザイン/外観
5外観デザインは趣があり、エントランスのカフェは便利で利用しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
治安
4谷津
谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数376戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（376部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.55m² | 7,280万円 | 4,409万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奏の杜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。