3,016万円〜4,790万円
坪単価151万円/坪〜179万円/坪
最終更新2026年04月06日
ゴールドコム津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゴールドコム津田沼部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 102 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 201 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 202 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 203 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 205 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 302 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 305 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 401 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 402 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 405 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 502 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 503 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 505 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 601 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 602 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 603 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 605 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 702 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 703 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 705 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 802 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 803 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 805 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ゴールドコム津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ゴールドコム津田沼売買履歴
- 2020/03
- 2017/11
- 2017/02
- 2015/10
- 2013/08
- 2011/09
- 2009/12
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 88.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 88.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | -- | 88.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.83m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約4,100万円59万円/m²
- 69.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ビエネス津田沼
- 2026/02
- 2025/04
- オススメゴールドコム津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | ペルル谷津 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| オススメ | ゴールドコム津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 68万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゴールドコム津田沼資産性スコア
3.45
ゴールドコム津田沼の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゴールドコム津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールドコム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
ゴールドコム津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールドコム津田沼マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
交通の利便性
4谷津
谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゴールドコム津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ゴールドコム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールドコム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜88.47㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールドコム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.83m² | 3,156万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 76.36m² | 3,812万円 | 4,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レールシティ津田沼
3,480万円- 2LDK
- 81.46m²