3,810万円〜8,562万円
坪単価 317万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 11.9万円〜24万円/月
最終更新2026年05月11日
パークナード津田沼
習志野市・津田沼駅 徒歩9分・築1年
3,810万円〜8,562万円
坪単価 317万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 11.9万円〜24万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークナード津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークナード津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,355万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 81.94m² 南西 |
| 202 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 67.88m² 南西 |
| 203 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 67.88m² 南西 |
| 204 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 205 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 206 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 207 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.34m² 南西 |
| 208 | 7,328万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.23m² 南西 |
| 209 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 38.40m² 南東 |
| 210 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 38.40m² 南東 |
| 211 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 61.50m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 81.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 67.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 67.88m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 56.34m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.23m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 38.40m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 38.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークナード津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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パークナード津田沼売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,298万円 | 104万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築9,288万円 | 115万円/m² | 6階 | 80.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築4,308万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.40m² | 1LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,498万円 | 105万円/m² | 5階 | 71.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,688万円 | 100万円/m² | 5階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,108万円 | 101万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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パークナード津田沼資産性スコア
4.10上位20%
パークナード津田沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークナード津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
8,355万円515万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
パークナード津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード津田沼マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41階のサイクルスペースは外から直接出入りできて便利
管理・お手入れ
4居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
治安
5京成津田沼
駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークナード津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
パークナード津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
パークナード津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード津田沼（パークナードツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目1838-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜81.94㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜9298万円 91万円/m²〜116.1万円/m² 平均：6469万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月192円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.4m² | 3,835万円 | 2,015万円 |
| 2LDK | 60m² | 6,044万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 7,257万円 | 4,396万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントシティ津田沼奏の杜II
4,280万円- 53.55m²
- 3階/5階建