ペルル谷津駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ペルル谷津駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.3% | 3LDK | 66.54m² - |
| 7階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.5% | 3LDK | 64.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ペルル谷津駅前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル谷津駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 2018/11
- 2014/09
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 7階 | 64.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 66.54m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメペルル谷津駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| オススメ | ペルル谷津駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | ペルル谷津 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,760万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.53m² | 4LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペルル谷津駅前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,690万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.38m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,780万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.54m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ペルル谷津駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル谷津駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,447万円61万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル谷津駅前マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5谷津
学校や幼稚園が多く、子どもが通うのに便利です。駅の近くに遊べる市の施設もあり、学童や放課後の居場所としても利用できます。
防災・安全性
4船橋競馬場
夜間に災害が発生した場合でも、船橋防災センターが近くにあり、照明車などの設備が整っているので安心です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルル谷津駅前マンション概要
ペルル谷津駅前は京成本線谷津駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ペルル谷津駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル谷津駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜66.54㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペルル谷津駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.46m² | 2,406万円 | 5,458万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.30m²
- 2階/5階建