4,598万円〜7,160万円
坪単価 208万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.9万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
アーテージ・津田沼
習志野市・津田沼駅 徒歩8分・築25年
4,598万円〜7,160万円
坪単価 208万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.9万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アーテージ・津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーテージ・津田沼部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 102 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² - |
| 103 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 201 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 20.6万円/月 3.9% | 4LDK | 94.57m² - |
| 202 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 78.77m² - |
| 203 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 204 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 205 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 78.77m² - |
| 206 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² - |
| 207 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 301 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.7万円/月 3.8% | 4LDK | 94.57m² - |
| 302 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 303 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 304 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 305 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 306 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² - |
| 307 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 401 | 6,616万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 21.2万円/月 3.9% | 4LDK | 94.57m² - |
| 402 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 403 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 404 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 405 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 406 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² - |
| 407 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.96m² - |
| 501 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 94.57m² - |
| 502 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 503 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.78m² - |
| 505 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.77m² - |
| 506 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 78.56m² - |
| 507 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 80.96m² - |
| 601 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.5万円/月 3.8% | 4LDK | 94.57m² - |
| 602 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17万円/月 4.4% | 2LDK | 66.00m² - |
| 603 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 604 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 605 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.3万円/月 4.4% | 2LDK | 67.29m² - |
| 701 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.4万円/月 3.8% | 4LDK | 99.34m² - |
| 702 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.9万円/月 3.9% | 4LDK | 101.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 94.57m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.77m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーテージ・津田沼売買履歴
- 2025/03
- 2023/09
- 2019/05
- 2017/06
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/04
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約4,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 94.57m² | 4LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 6階 | 78.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約4,900万円 | 48万円/m² | 7階 | 101.39m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.96m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- オススメアーテージ・津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 45万円/m² | 5階 | 83.09m² | 3SLDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| オススメ | アーテージ・津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | ペルル谷津 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 68万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーテージ・津田沼資産性スコア
3.83
アーテージ・津田沼の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーテージ・津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーテージ・津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,972万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
アーテージ・津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーテージ・津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
交通の利便性
5京成津田沼
京成本線、京成千葉線、新京成線が利用できるので、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスがとても便利です。始発駅なので朝は座って通勤できることも多く、バスも多方面に運行しているので移動手段が豊富...
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーテージ・津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
アーテージ・津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーテージ・津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目20-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーテージ・津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.65m² | 4,659万円 | 3,115万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 5,196万円 | 4,445万円 |
| 4LDK | 94.57m² | 6,710万円 | 4,827万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
プローラ津田沼
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- 72.82m²
- 7階/地下1階・地上14階建て