ライオンズステーションプラザ津田沼
習志野市・津田沼駅 徒歩5分・築19年
2026年05月25日
ライオンズステーションプラザ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.06m² 南東 |
| 902 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 62.20m² 南東 |
| 903 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 67.89m² 南東 |
| 904 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南東 |
| 905 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.10m² 南東 |
| 906 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 82.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 76.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 62.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 67.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 71.10m²
- 南東
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- 6,456万円
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- 5,060万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 4LDK
- 82.39m²
- 南東
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ライオンズステーションプラザ津田沼売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/01
- 2018/10
- 2017/08
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 10階 | 67.89m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.20m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 10階 | 76.06m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2020/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約5,250万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.04m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.92m² | 3LDK | ルナコート谷津エバープライム | 築15年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | ゴールドコム津田沼 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約2,560万円 | 37万円/m² | 2階 | 67.59m² | 3LDK | アトランティス津田沼 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステーションプラザ津田沼賃貸履歴
- 2025/10
- 17.9万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/08
- 20万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/07
- 21.8万円/月
- 67.89m²
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- 2024/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
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- 当時築17年
- 2022/02
- 17万円/月
- 67.89m²
- 3LDK
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- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 17.9万円/月 | 8階 | 67.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 8階 | 67.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 21.8万円/月 | 8階 | 67.89m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 17万円/月 | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,990万円165万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR津田沼駅に近いので、少し歩いて乗り換えすれば東京まですぐ行けます。ユニクロの大きな店舗があるので、衣料品の買い物には困りません。
周辺環境
4駅近くに複数飲食店があり、ショッピングモール内にも飲食店が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数57戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ライオンズステーションプラザ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜82.39㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 4,665万円 | 3,169万円 |
| 3LDK | 71.71m² | 5,358万円 | 4,489万円 |
| 4LDK | 82.39m² | 6,199万円 | 4,879万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.82m²
- 7階/地下1階・地上14階建て