ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル部屋別の参考相場価格
16部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 303 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 305 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 306 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 308 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 309 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 310 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 311 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 312 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 313 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 314 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 315 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 316 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 85.11m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル資産性スコア
2.86
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,527万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理会社の対応が良く、住民への気配りが感じられる
- 管理・お手入れ5
清掃が行き届いており、建物全体が清潔に保たれている
- 周辺環境4
近隣に学校が多く、子育て世帯にとって便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル（ライオンズガーデンやつフレグランスヒル） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜102.1㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.2m² | 3,435万円 | 4,909万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 3,775万円 | 5,344万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円220〜233万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円242〜259万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円145〜159万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
アデニウム津田沼現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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