ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル部屋別の参考相場価格
16部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 303 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 305 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 306 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 307 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 308 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 309 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 310 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.11m² | - |
| 311 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 312 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 313 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 314 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 315 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 316 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 80.20m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 85.11m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 85.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル資産性スコア
3.21
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,534万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに奏の杜公園があり、子供たちが遊ぶ姿が見られるなど賑やかで、インターも近く交通の便が良い
アクセス
4駅まで徒歩11分でスーパーも近くにあり便利だが、快速電車は停車しない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5谷津
谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
資産性
5船橋競馬場
船橋競馬場駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約46%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。周辺エリアと比べても高い騰落率です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル（ライオンズガーデンやつフレグランスヒル） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜102.1㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.2m² | 3,449万円 | 5,329万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 3,846万円 | 5,798万円 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/07 | 成約3,130万円 | 39万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2021/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.20m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 10階 | 81.60m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,298万円 | 41万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- オススメライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m2 | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,260万円 | 73万円/m2 | 4階 | 72.04m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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