エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市・谷津駅 徒歩4分・築23年
エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市・谷津駅 徒歩4分・築23年
エクセレント津田沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,041万円 | 価格を調べる | 4,400万円 | 4LDK | 89.91m² | - |
| 203 | 3,260万円 | 価格を調べる | 3,700万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 204 | 3,242万円 | 価格を調べる | 3,710万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 205 | 3,242万円 | 価格を調べる | 3,710万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 206 | 2,546万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 3DK | 62.56m² | - |
| 207 | 4,693万円 | 価格を調べる | 4,860万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 208 | 3,990万円 | 価格を調べる | 4,460万円 | 4LDK | 88.28m² | - |
| 209 | 3,773万円 | 価格を調べる | 4,000万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 210 | 3,362万円 | 価格を調べる | 3,770万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 211 | 4,910万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 4LDK | 98.96m² | - |
| 212 | 2,346万円 | 価格を調べる | 3,030万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 213 | 3,239万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 214 | 3,239万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 215 | 3,257万円 | 価格を調べる | 3,700万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 216 | 3,257万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 217 | 3,115万円 | 価格を調べる | 3,650万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 218 | 3,115万円 | 価格を調べる | 3,660万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 219 | 3,908万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 4LDK | 84.87m² | - |
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 89.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3DK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 88.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 98.96m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
エクセレント津田沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,041万円41万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
エクセレント津田沼ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
エクセレント津田沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント津田沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜98.96㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント津田沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.2m² | 2,361万円 | -7万円 | 3,445万円 |
| 3DK | 62.56m² | 2,435万円 | -8万円 | 1,328万円 |
| 3LDK | 75.64m² | 3,218万円 | -10万円 | 5,041万円 |
| 4LDK | 89.91m² | 4,175万円 | -13万円 | 5,875万円 |
エクセレント津田沼ヒルズ売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円112〜126万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円116〜132万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円116〜129万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円235〜259万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
D’クラディア津田沼現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円229〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
D’クラディア津田沼現在築19年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円212〜229万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
アーテージ・津田沼現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
