コトー谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コトー谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | - |
| 102 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 201 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 南西 |
| 202 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.00m²
- 南
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コトー谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー谷津マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田沼
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
防災・安全性
5京成津田沼
サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトー谷津マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
コトー谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトー谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32m² | 1,669万円 | 1,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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