2,830万円〜3,170万円
坪単価129万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ津田沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 203 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 204 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 205 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 206 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 207 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 208 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 209 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 210 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 211 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 212 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 213 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 214 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 215 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 216 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.83m²
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- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 73.35m²
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210
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ津田沼販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
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ヴェレーナ津田沼資産性スコア
3.10
ヴェレーナ津田沼の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ津田沼マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
前原
4駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ヴェレーナ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 3,026万円 | 3,173万円 |
ヴェレーナ津田沼売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/07
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.86m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.48m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約2,175万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.35m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,330万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 6階 | 72.86m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2024/11
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 61万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| オススメ | ヴェレーナ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約6,700万円 | 63万円/m2 | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 10階 | 80.96m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.08m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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3,330万円- 3LDK
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