プラウド津田沼前原東 外観

プラウド津田沼前原東

船橋市・新津田沼駅 徒歩5分・築9年

3.92
5,568万円〜7,113万円
坪単価 254万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.2万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
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プラウド津田沼前原東 外観

プラウド津田沼前原東

船橋市・新津田沼駅 徒歩5分・築9年

5,568万円〜7,113万円
坪単価 254万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.2万円/月
3.8%〜4.3%
3.92
最終更新
2026年07月06日

プラウド津田沼前原東部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,516万円価格を確認する5,498万円22.4万円/月
4.1%
4LDK84.83
-
1025,568万円価格を確認する4,598万円19.3万円/月
4.2%
3LDK72.38
-
1035,675万円価格を確認する4,898万円19.3万円/月
4.1%
3LDK73.40
-
1046,848万円価格を確認する6,248万円22.9万円/月
4.0%
4LDK87.45
-
1055,773万円価格を確認する5,198万円19.5万円/月
4.0%
3LDK73.95
-
1065,685万円価格を確認する5,048万円19.2万円/月
4.1%
3LDK73.05
-
1075,880万円価格を確認する5,298万円19.7万円/月
4.0%
3LDK75.24
-
2016,584万円価格を確認する5,498万円21.8万円/月
4.0%
4LDK84.83
-
2025,622万円価格を確認する4,558万円19万円/月
4.0%
3LDK72.38
-
2035,722万円価格を確認する4,858万円19万円/月
4.0%
3LDK73.40
-
2046,987万円価格を確認する6,648万円22.3万円/月
3.8%
4LDK87.45
-
2055,914万円価格を確認する5,598万円19.1万円/月
3.9%
3LDK73.95
-
2065,832万円価格を確認する5,468万円18.9万円/月
3.9%
3LDK73.05
-
2076,014万円価格を確認する5,698万円19.3万円/月
3.9%
3LDK75.24
-
2086,097万円価格を確認する5,748万円19.5万円/月
3.8%
3LDK76.49
-
2096,877万円価格を確認する6,698万円22万円/月
3.8%
4LDK85.57
-
3016,634万円価格を確認する5,698万円23.4万円/月
4.2%
4LDK84.83
-
3025,635万円価格を確認する4,658万円20.4万円/月
4.3%
3LDK72.38
-
3035,757万円価格を確認する4,958万円20.3万円/月
4.2%
3LDK73.40
-
3047,046万円価格を確認する6,998万円23.8万円/月
4.1%
4LDK87.45
-
3055,956万円価格を確認する5,848万円20.4万円/月
4.1%
3LDK73.95
-
3065,890万円価格を確認する5,768万円20.2万円/月
4.1%
3LDK73.05
-
3076,057万円価格を確認する5,948万円20.7万円/月
4.1%
3LDK75.24
-
3086,157万円価格を確認する5,998万円20.9万円/月
4.1%
3LDK76.49
-
3096,929万円価格を確認する6,898万円23.5万円/月
4.1%
4LDK85.57
-
4016,724万円価格を確認する6,298万円23.3万円/月
4.2%
4LDK84.57
-
4025,846万円価格を確認する5,448万円20.3万円/月
4.2%
3LDK73.40
-
4037,089万円価格を確認する7,098万円23.9万円/月
4.0%
4LDK87.45
-
4045,978万円価格を確認する5,948万円20.4万円/月
4.1%
3LDK73.95
-
4055,889万円価格を確認する5,818万円20.2万円/月
4.1%
3LDK73.05
-
4066,079万円価格を確認する6,048万円20.7万円/月
4.1%
3LDK75.24
-
4076,157万円価格を確認する6,098万円20.9万円/月
4.1%
3LDK76.49
-
4086,948万円価格を確認する6,998万円23.5万円/月
4.1%
4LDK85.57
-
5016,765万円価格を確認する6,498万円23.6万円/月
4.2%
4LDK84.57
-
5025,912万円価格を確認する5,748万円20.4万円/月
4.1%
3LDK73.40
-
5037,113万円価格を確認する7,298万円24.2万円/月
4.1%
4LDK87.45
-
5046,013万円価格を確認する5,998万円20.6万円/月
4.1%
3LDK73.95
-
5055,945万円価格を確認する5,918万円20.3万円/月
4.1%
3LDK73.05
-
5066,117万円価格を確認する6,098万円20.7万円/月
4.1%
3LDK75.24
-
5076,189万円価格を確認する6,148万円20.9万円/月
4.0%
3LDK76.49
-
5086,545万円価格を確認する6,798万円21.8万円/月
4.0%
3LDK80.32
-
6025,959万円価格を確認する5,968万円20.3万円/月
4.1%
3LDK73.05
-
6036,131万円価格を確認する6,148万円20.7万円/月
4.1%
3LDK75.24
-
7016,226万円価格を確認する6,548万円21.4万円/月
4.1%
3LDK76.47
-
7025,948万円価格を確認する6,068万円20.7万円/月
4.2%
3LDK73.05
-
7036,119万円価格を確認する6,248万円21.1万円/月
4.1%
3LDK75.24
-
7046,442万円価格を確認する6,848万円22.3万円/月
4.2%
3LDK78.96
-
101
参考相場価格
6,516万円
新築時価格
5,498万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
102
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 72.38
  • -
103
参考相場価格
5,675万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
104
参考相場価格
6,848万円
新築時価格
6,248万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 87.45
  • -
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105
参考相場価格
5,773万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 73.95
  • -
106
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
5,048万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
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107
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
201
参考相場価格
6,584万円
新築時価格
5,498万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
202
参考相場価格
5,622万円
新築時価格
4,558万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.38
  • -
203
参考相場価格
5,722万円
新築時価格
4,858万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 73.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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プラウド津田沼前原東販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド津田沼前原東売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド津田沼前原東
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド津田沼前原東
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド津田沼前原東販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド津田沼前原東資産性スコア

3.92
プラウド津田沼前原東の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド津田沼前原東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド津田沼前原東居住エリアの評価

プラウド津田沼前原東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド津田沼前原東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築9年

新築時価格

5,498万円+1,018万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド津田沼前原東価格推移と将来予測

参考相場価格

6,516万円102万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド津田沼前原東101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド津田沼前原東マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    新津田沼

    新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。

  • 防災・安全性

    2

    津田沼

    津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド津田沼前原東マンション概要

京成松戸線新津田沼駅より徒歩5分の距離にあるプラウド津田沼前原東、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド津田沼前原東詳細情報

基本情報

建物名プラウド津田沼前原東(プラウドつだぬままえはらひがし)
住所千葉県船橋市前原東1丁目8-15
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積72.38㎡〜87.45㎡
新築時価格4558万円〜7298万円
参考相場価格
  • 3LDK:5568万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6516万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜270万円/坪
想定賃料18.9万円〜24.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※114000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,896円/72m²
  • 4LDK:月16,212円/84m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月14,472円/72m²
  • 4LDK:月16,884円/84m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド津田沼前原東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新津田沼駅
平均
3LDK73.95m²5,952万円5,034万円
4LDK85.57m²6,877万円5,799万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド津田沼前原東

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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