ライオンズ津田沼レイフォート 外観

ライオンズ津田沼レイフォート

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築14年

2,902万円〜5,640万円
坪単価160万円/坪〜213万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズ津田沼レイフォート 外観

ライオンズ津田沼レイフォート

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築14年

2,902万円〜5,640万円
160万円/坪〜213万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズ津田沼レイフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,499万円価格を調べる4,620万円3LDK80.13-
1022,902万円価格を調べる3,020万円2LDK60.00-
1033,626万円価格を調べる3,780万円3LDK70.01-
1043,846万円価格を調べる3,860万円3LDK70.02-
1054,449万円価格を調べる4,920万円4LDK90.82-
2013,480万円価格を調べる3,370万円3LDK66.90-
2023,382万円価格を調べる3,300万円2LDK61.64-
2034,574万円価格を調べる4,490万円3LDK76.01-
2042,985万円価格を調べる2,950万円2LDK56.06-
2053,568万円価格を調べる3,650万円3LDK66.16-
2064,312万円価格を調べる4,030万円3LDK71.64-
2074,642万円価格を調べる4,890万円4LDK85.01-
3013,607万円価格を調べる3,460万円3LDK66.90-
3023,429万円価格を調べる3,370万円2LDK61.64-
3034,593万円価格を調べる4,540万円3LDK76.01-
304算出できません価格を調べる2,970万円2LDK56.06-
3053,620万円価格を調べる3,680万円3LDK66.16-
3064,295万円価格を調べる4,060万円3LDK71.64-
3074,786万円価格を調べる4,980万円4LDK85.01-
4014,547万円価格を調べる4,470万円3LDK77.16-
4024,552万円価格を調べる4,580万円3LDK76.01-
4033,081万円価格を調べる2,990万円2LDK56.06-
4043,584万円価格を調べる3,700万円3LDK66.16-
4054,231万円価格を調べる4,080万円3LDK71.64-
4064,858万円価格を調べる5,070万円4LDK85.01-
5014,518万円価格を調べる4,660万円3LDK76.01-
5023,265万円価格を調べる3,120万円2LDK56.06-
5033,641万円価格を調べる3,780万円3LDK66.16-
5044,314万円価格を調べる4,130万円3LDK71.64-
5054,811万円価格を調べる5,120万円4LDK85.01-
6015,087万円価格を調べる5,380万円4LDK91.39-
6023,794万円価格を調べる3,820万円3LDK66.16-
6034,337万円価格を調べる4,160万円3LDK71.64-
6044,031万円価格を調べる3,860万円2LDK62.58-
7013,494万円価格を調べる3,390万円2LDK56.05-
7023,916万円価格を調べる3,890万円3LDK66.16-
7035,640万円価格を調べる5,980万円4LDK105.12-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
102
参考相場価格
2,902万円
新築時価格
3,020万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
103
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
104
参考相場価格
3,846万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
105
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
4,920万円
  • 4LDK
  • 90.82
  • -
201
参考相場価格
3,480万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 66.90
  • -
202
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
3,300万円
  • 2LDK
  • 61.64
  • -
203
参考相場価格
4,574万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
204
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 56.06
  • -
205
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズ津田沼レイフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,499万円644万円12ヶ月前

新築時価格4,620万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズ津田沼レイフォートマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

ライオンズ津田沼レイフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ津田沼レイフォート
住所千葉県船橋市前原東1丁目15-48
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積56.05㎡〜105.12㎡
新築時価格2950万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:2902万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3480万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4449万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ津田沼レイフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比津田沼駅
平均
2LDK56.06m²3,265万円
8万円
2,669万円
3LDK71.64m²4,231万円
11万円
4,080万円
4LDK85.01m²4,811万円
12万円
4,902万円

ライオンズ津田沼レイフォート売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円149〜162万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2018/04
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円162〜180万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円158〜171万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ津田沼レイフォート
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