号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
207	1,906万円	価格を確認する	-	2LDK	61.95m²	西
219	1,749万円	価格を確認する	-	3LDK	56.65m²	西
416	1,860万円	価格を確認する	-	3LDK	59.20m²	南西
602	1,749万円	価格を確認する	-	2LDK	55.85m²	南東

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207

参考相場価格: 1,906万円

新築時価格: -

2LDK
61.95m²
西

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参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: -

3LDK
56.65m²
西

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参考相場価格: 1,860万円

新築時価格: -

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59.20m²
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2LDK
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PR販売中の物件【朝日パリオ津田沼】2,380万円 | 3DK | 59.20m² | 2階/8階建（ノムコム）

朝日パリオ津田沼販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

朝日パリオ津田沼資産性スコア

2.75

朝日パリオ津田沼の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

朝日パリオ津田沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日パリオ津田沼居住エリアの評価

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朝日パリオ津田沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日パリオ津田沼価格推移と将来予測

2LDK
61.95m²

207の参考相場価格 2025/9: 1,906万円
37万円前年比

参考相場価格

1,906万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

207の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 30.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

朝日パリオ津田沼207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日パリオ津田沼マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
4
共用部分の清掃が行き届いている
共用部分
3
エントランスにモニター付きオートロックがあり防犯面で安心

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
前原
5
前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
交通の利便性
薬園台
3
薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（214件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

朝日パリオ津田沼

3DK
59.20m²

京成松戸線「前原」徒歩11分

朝日パリオ津田沼マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。

朝日パリオ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	朝日パリオ津田沼
住所	千葉県船橋市前原東5丁目45-1
アクセス	京成松戸線「前原」徒歩10分京成松戸線「薬園台」徒歩18分京成松戸線「習志野」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.85㎡〜61.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1749万円〜（55m²〜） 3LDK：1749万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船橋ハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	二宮小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日パリオ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前原駅平均
2LDK	58.9m²	1,827万円	2,619万円
3LDK	57.93m²	1,804万円	3,174万円

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朝日パリオ津田沼売買履歴

2020/03
売出価格
1,610万円〜1,850万円72〜83万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
2020/07
売出価格
1,220万円〜1,420万円68〜79万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
2021/08
売出価格
1,230万円〜1,430万円66〜76万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年

朝日パリオ津田沼の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,641万円〜1,881万円74〜85万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ステイツ津田沼現在築27年
2025/07
売出価格
1,630万円〜1,870万円76〜87万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アルファグランデ津田沼現在築29年
2025/06
売出価格
1,870万円〜2,230万円91〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ウインベルコーラス津田沼現在築29年